往外租房禁止扰民合同8篇.docx

往外租房禁止扰民合同8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于双方为了达成友好租房协议，明确双方在房屋租赁期间关于禁止扰民事项的相关责任和义务，特制定本合同协议。

一、合同背景及目的

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方权益，防止在租赁期间出现扰民现象，特订立本合同协议。本合同旨在明确甲乙双方关于租房期间禁止扰民事项的相关责任与义务，确保租赁期间邻里和谐，共同维护良好的居住环境。

二、房屋信息

租赁房屋地址：______________________

房屋面积：______平方米

租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）保证出租房屋的结构安全，确保不会发生因房屋结构问题导致的扰民情况。

（2）在房屋交付前，对房屋内部设施进行检查和维修，确保设施的正常使用不会给周边居民带来困扰。

（3）对乙方在租房期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同中的禁止扰民条款。

2.乙方责任与义务：

（1）遵守国家法律法规和租赁房屋的物业管理规定，不得从事任何违法、违规活动。

（2）遵守社会公德，不得在租赁房屋内制造噪音、污染环境、乱扔垃圾等行为，确保不影响周边居民的正常生活。

（3）合理使用房屋及其设施，如因乙方使用不当导致房屋设施损坏，乙方应承担修复费用。

（4）在租房期间，若接到邻居关于扰民行为的投诉，应立即停止相关行为并进行整改。

四、禁止扰民细则

1.乙方不得在租赁房屋内举办大型聚会、派对等活动，避免产生噪音影响邻居。

2.乙方在使用音响、乐器等设备时，应控制音量，不得影响周边居民的正常生活。

3.乙方不得在租赁房屋内饲养宠物，以免影响邻居的生活和卫生环境。

4.乙方应按规定时间进行室内装修和施工，避免因施工噪音影响邻居。

5.乙方应保持良好的个人卫生习惯，不乱扔垃圾，确保租赁房屋及其周边的环境卫生。

6.其他可能影响或干扰邻居生活的行为，包括但不限于吸烟、焚烧物品等。

五、违约责任及处理

1.若乙方违反本合同中的禁止扰民条款，甲方有权要求乙方立即停止相关行为并进行整改。

2.若乙方拒不整改或多次违反禁止扰民条款，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.因乙方违反禁止扰民条款导致甲方或其他租客损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成协议，为明确双方在租房过程中的权利和义务，确保居住和谐、维护周边居民的生活安宁，经双方充分协商，特订立本《往外租房禁止扰民合同》。

一、协议目的

甲乙双方为确保租赁房屋的正常使用，维护周边居民的合法权益，共同遵守本合同规定的各项条款，确保不发生扰民事件。

二、房屋基本情况

租赁房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保房屋结构安全，保障居住基本条件。

（3）甲方有权监督乙方遵守国家和当地的有关法规和政策，包括禁止扰民的规定。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应按照本合同约定支付租金。

（2）乙方在使用房屋过程中，应遵守国家和当地的法规和政策，尊重并维护周边居民的合法权益，不得从事任何扰民活动。

（3）乙方应注意房屋内部的卫生和噪音控制，避免影响他人正常生活。

（4）乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构和用途。

四、禁止扰民的具体事项

1.乙方不得在房屋内大声喧哗、播放高分贝音乐等产生噪音干扰周边居民正常生活。

2.乙方不得在租赁房屋内从事违法、违规活动，不得容留他人从事非