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房地产开发公司：前期物业服务委托合同

房地产开发公司前期物业服务委托合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就前期物业服务委托事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方委托乙方提供的前期物业服务，具体内容包括但不限于：物业管理、环境维护、安全保障、设施维护等。

2.双方同意按本合同约定的条件开展前期物业服务的合作。

第三条服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-物业管理及日常维护；

-安全管理及巡逻；

-设施设备的维护及保养；

-绿化及环境卫生管理；

-其他甲方要求的服务。

2.乙方应确保服务质量，按照合同约定的标准和时间要求完成工作。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条服务质量

1.乙方提供的服务应符合以下质量标准：

-物业管理服务应达到国家及地方行业标准；

-设施设备的维护应按照厂家要求进行；

-环境卫生及绿化管理需保持良好状态。

2.乙方对所交付的服务质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改或重做。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：

-合同签订后支付_________元；

-乙方完成阶段性工作后，甲方应在____日内支付_________元；

-合同期满后进行结算。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-向乙方提供必要的协助和资料；

-监督乙方的服务质量，提出合理建议。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的服务；

-按时交付，不得无故延误；

-向甲方反馈服务过程中遇到的问题和建议。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

3.如乙方未按时完成服务，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的直接损失。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同未涉及的部分。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-因不可抗力因素导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条必威体育官网网址条款

1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以必威体育官网网址，不得向任何第三方透露。

2.必威体育官网网址义务不因合同的终止而解除。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

关键条款说明

合同双方

明确甲方和乙方的全称及简称，以避免后续沟通中的误解。

合同标的

具体列出物业服务的内容，确保双方对服务的理解一致。

服务范围

详细列举乙方的服务内容，以确保服务的全面性和专业性。

合同期限

规定合同的有效时间，便于双方合理安排工作和资金流动。

服务质量

设定服务质量标准，确保物业服务达到一定的行业要求。

付款方式

明确付款的金额和时间，确保甲方按期付款，乙方能保证资金流动。

双方权利和义务

清晰列出双方的权利和义务，减少后期纠纷的可能性。

违约责任

明确违约责任和赔偿机制，督促双方履行合同。

争议解决

设定争议解决的途径，保障双方在发生争议时有明确的解决方案。

合同终止

规定合同终止的条件，确保双方在特殊情况下有明确的退出机制。

必威体育官网网址条款

保护双方的商业秘密，维护合作关系的稳定性。

补充条款

确保合同的灵活性和适应性，以便于双方在后续的合作中进行调整。

通过以上条款设计，确保本合同在法律上的有效性和可执行性，同时也为双方的合作提供了明确的框架和保障。