个人二手房交易过户协议样本版.docx

个人二手房交易过户协议样本版A版

本合同目录一览

1.交易双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

4.过户流程及时间

4.1过户流程

4.2过户时间

5.费用承担

5.1交易税费

5.2其他费用

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

11.其他约定

11.1双方的其他权利和义务

11.2附加条款

12.合同附件

12.1房屋权属证明复印件

12.2交易税费清单

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.双方签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.交易双方信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3地址：X

1.1.4联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3地址：X

1.2.4联系方式：X

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：X

2.1.2房屋面积：X平方米

2.1.3房屋结构：X

2.1.4房屋所有权证号：X

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋所有权证复印件

2.2.2土地使用权证复印件

2.2.3其他相关权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格为X元（大写：人民币X元整）

3.2支付方式及时间

3.2.1买方应于本合同签订之日起X日内，将首付款X元支付至卖方指定的银行账户。

3.2.2买方应于房屋过户手续办理完毕之日起X日内，将剩余款项X元支付至卖方指定的银行账户。

4.过户流程及时间

4.1过户流程

4.1.1双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房屋过户手续。

4.2过户时间

4.2.1双方应在本合同签订之日起X日内，向不动产登记部门提交过户申请。

4.2.2不动产登记部门应在收到过户申请之日起X日内，完成过户登记手续。

5.费用承担

5.1交易税费

5.1.1双方应按照相关法律法规和政策规定，承担相应的交易税费。

5.2其他费用

5.2.1双方同意，除交易税费外，其他与房屋过户相关的费用（包括但不限于公证费、评估费、中介费等）由买方承担。

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.1.1双方应在本合同签订之日起X日内，办理房屋交付手续。

6.2验收标准

6.2.1买方应按照房屋买卖合同的约定，对房屋进行验收。

6.2.2买方对房屋的验收不得影响房屋的正常使用。

7.违约责任

7.1卖方违约

7.1.1卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的5%。

7.2买方违约

7.2.1买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的10%。

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

8.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3法律途径

8.3.1若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更

9.2.1任何一方要求变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。