2024年常州租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系方式：_____________________

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于____________________，房屋结构及面积如下：

________________________________________

1.2租赁物的所有权和使用权归甲方所有，乙方仅享有租赁期的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责租赁物的正常维修，确保租赁物及附属设施的安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

6.2乙方在租赁期内应妥善保管租赁物及附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物，不得在租赁物上设立任何形式的担保物权。

第七条合同的变更和解除

7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

7.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致租赁物无法使用，甲方和乙方可协商解除或变更本合同。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

8.2甲方未按照约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物，乙方应支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：____________________签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址和联系方式，确保信息准确无误。如发现有误，应及时更正。

解决办法：双方可在本合同第一条中明确约定各自的名称、地址和联系方式，并在签订合同后互相确认。

2.明确租赁物的描述：双方应详细描述租赁物的位置、结构、面积等信息，以免在履行合产生纠纷。

解决办法：在本合同第一条中详细描述租赁物的相关信息，包括但不限于地理位置、房屋结构、面积等。

3.租赁期限的约定：双方应明确租赁期限的开始和结束时间，以及续租条款。

解决办法：在本合同第二条中明确约定租赁期限的开始和结束时间，并在合同到期前约定续租条款。

4.租金及支付方式：双方应明确租金的金额、支付方式和期限。

解决办法：在本合同第三条中明确约定租金的金额、支付方式和期限。

5.押金：双方应明确押金的金额、退还条件和方式。

解决办法：在本合同第四条中明确约定押金的金额、退还条件和方式。

6.甲方权利和义务：甲方应保证租