专业化2024房地产租赁协议样本版.docx

专业化2024房地产租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

4.2租赁物的重大维修

5.保险责任

5.1租赁物的保险

5.2第三方责任保险

6.租赁物的变更与解除

6.1变更条款

6.2解除条款

7.违约责任

7.1租赁双方的违约责任

7.2违约金的计算方式

8.争议解决方式

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的时效

9.合同的生效、修改与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的修改方式

9.3合同的终止条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址信息的披露限制

11.合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2转让的通知义务

12.适用法律与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1租赁物的交付与验收

13.2租赁双方的联系信息

14.签署页

14.1租赁双方的签字

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

租赁方应按照约定的目的使用租赁物，不得擅自改变其用途。如租赁方需要改变用途，应提前【提前通知时间】书面征得出租方的同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如租赁方需在租赁期满后继续租赁，应提前【提前通知时间】书面通知出租方，出租方有权决定是否同意续约。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确规定租金、租赁期限等条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为【金额】元/【支付周期】，如支付周期为月，则每月的租金支付日期为【日期】。

3.2租金支付周期

租金的支付周期为【支付周期】，如每月支付一次。

3.3租金支付方式

租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付至出租方指定的账户或地点。

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

租赁方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

4.2租赁物的重大维修

如租赁物出现重大故障或损坏，租赁方应及时通知出租方，并按照出租方的指示进行维修或更换。

第五条保险责任

5.1租赁物的保险

租赁方应自行购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险。

5.2第三方责任保险

租赁方应购买并维持第三方责任保险，保障在租赁期间因租赁物使用不当造成第三人损害的责任。

第六条租赁物的变更与解除

6.1变更条款

如租赁方需变更租赁物的使用目的或其他重要条款，应提前【提前通知时间】书面通知出租方，并征得出租方的同意。

6.2解除条款

在租赁期限内，如租赁方需提前解除合同，应提前【提前通知时间】书面通知出租方，并按照合同约定支付违约金。

出租方在租赁期限内不得无故解除合同，如出租方需解除合同，应提前【提前通知时间】书面通知租赁方，并按照合同约定支付违约金。

第八条违约责任

7.1租赁双方的违约责任

租赁双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2违约金的计算方式

违约金的计算方式为【违约金计算方式】，如按合同总金额的【百分比】计算。

第九条争议解决方式

8.1争议的解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的时效

争议解决时效为【时效期限】，自一方知道或应当知道权益受到侵害之日起计算。

第十条合同的生效、修改与终止

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的修改方式

合同的修改应由双方协商一致，并书面签订修改协议。

9.3合同的终止条件

合同终止条件为【终止条件】，如租赁期限届满。

第十一条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、未公开的信息，包括商业秘密、技术秘密等。

10.2必威体育官网网址信息的披露限制

双方应对必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十二条合同的转让

11.1合同转让的条件

租赁方如需转让合同权利义务，应征得出租方同意，并书面通知出租方。

11.2转让的通知义务

租赁方应在转让合同权利义务前【通知时间】通知出租方，并提交相关转让文件。

第十三条适用法律与争议解决

12.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决方