个人房屋租赁标准化协议2024年版版.docx

个人房屋租赁标准化协议2024年版版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁合同的条件

第三条租赁用途

3.1租赁用途限制

3.2禁止用途

第四条房屋维护与维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修请求处理流程

第五条房屋保险

5.1保险责任范围

5.2保险费用承担

第六条押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件及流程

第七条租金逾期支付

7.1租金逾期支付的利息

7.2租金逾期支付的违约金

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

第九条合同转让

9.1租赁合同的转让条件

9.2转让通知期限

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的期限

第十三条附件

13.1房屋清单

13.2租赁押金收据

13.3房屋保险单

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3租金金额：每月租金为人民币元整，租金支付周期为一个月。

1.4租金支付方式：承租人应在每月的第一个工作日之前，将租金支付至出租人指定的银行账户。

1.5租金调整机制：租金将根据市场行情和双方协商的结果进行调整，调整周期为一年。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

2.3提前解除租赁合同的条件：如承租人需提前解除本合同，应提前个月向出租人提出书面申请，并支付违约金人民币元整。

第三条租赁用途

3.1租赁用途限制：承租人不得将租赁房屋用于非法用途或者违反法律法规的活动。

3.2禁止用途：承租人不得在租赁房屋内进行赌博、吸毒、卖淫嫖娼等违法行为。

第四条房屋维护与维修

4.1出租人的维修责任：出租人应保证租赁房屋的基本设施正常使用，如水电燃气等。租赁期间，因房屋本身结构、设备老化等原因导致的维修费用，由出租人承担。

4.2承租人的维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及设施，如因使用不当导致的损坏，承租人应负责维修或赔偿。

4.3维修请求处理流程：如租赁房屋出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后个工作日内进行维修。如出租人未按约定时间进行维修，承租人可自行维修，费用由出租人承担。

第五条房屋保险

5.1保险责任范围：出租人应购买房屋保险，保障租赁房屋及室内设施的安全。保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。

5.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

第六条押金

6.1押金金额：承租人应支付押金人民币元整，作为租赁期间对租赁房屋及设施的保证金。

6.2押金退还条件及流程：租赁期满或合同提前解除后，如租赁房屋及设施无损坏或损坏已由承租人赔偿，出租人应在扣除相关费用后个工作日内退还剩余押金。如出租人未按约定时间退还押金，应支付滞纳金人民币元整。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如承租人需提前解除本合同，应提前个月向出租人提出书面申请，并支付违约金人民币元整。

8.2提前解除合同的违约金：承租人提前解除合同的，应当按照合同约定支付违约金。违约金的计算方式为：提前解除日期至租赁期满之日的租金总额的%。

第九条合同转让

9.1租赁合同的转让条件：未经出租人同意，承租人不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

9.2转让通知期限：承租人拟转让本合同时，应提前个工作日通知出租人，并提交转让申请及相关证明材料。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，应提交至北京市仲裁委员会进行仲裁。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条通知

12.1通知的方式：双方应以书面形式通过邮寄、电子邮件或其他双方认可的方式进行通知。

12.2通知的期限：通知应在发送之日起个工作日内送达对方。

第十三条附件

13.1房屋清单：包括房屋内家具、电器等设施的详细列表。

13.2租赁押金收据：出租人出具的