店铺商铺租赁合同格式2024年.docx

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店铺商铺租赁合同格式2024年

合同目录

第一章:合同总则

1.1合同目的与适用范围

1.2合同的法律依据

1.3合同的生效条件

第二章:租赁物描述

2.1租赁物的位置与面积

2.2租赁物的现状与设施

2.3租赁物的使用用途

第三章:租赁双方

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

3.3双方的资质与证明文件

第四章:租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与续签

第五章:租金与支付方式

5.1租金的确定与调整

5.2租金的支付方式与时间

5.3租金的减免条件

第六章:租赁物的交付与验收

6.1交付的条件与时间

6.2验收的标准与流程

6.3交付与验收的确认

第七章:租赁物的使用与管理

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的管理与维护

7.3租赁物的维修与修缮

第八章:租赁物的转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2转让的权利与程序

8.3转租与转让的法律后果

第九章:合同的变更与解除

9.1变更的条件与程序

9.2解除的条件与后果

9.3合同解除后的处理

第十章:违约责任

10.1违约的认定

10.2违约责任的承担

10.3赔偿的范围与计算方法

第十一章:争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用与管辖

第十二章:必威体育官网网址与知识产权

12.1必威体育官网网址义务

12.2知识产权的归属

12.3违约责任

第十三章:不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的通知义务

13.3不可抗力的法律后果

第十四章:特别约定

14.1特别事项的约定

14.2特别约定的效力

14.3特别约定的变更与解除

第十五章:合同的备案与登记

15.1合同备案的要求

15.2合同登记的程序

15.3备案与登记的责任

第十六章:签字页

16.1甲乙双方签字栏

16.2签订时间

16.3签订地点

合同编号_______

第一章:合同总则

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商铺租赁的权利、义务和责任,确保双方的合法权益。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二章:租赁物描述

2.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______,建筑面积为______平方米。

2.2租赁物的现状与设施

租赁物的详细描述包括但不限于内部结构、装修状况、附属设施等。

2.3租赁物的使用用途

租赁物仅供承租方用于合法的商业经营活动。

2.3.1用途的具体限制

承租方不得将租赁物用于非法或违反社会公序良俗的活动。

第三章:租赁双方

3.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金,并监督承租方的合理使用。

3.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用租赁物,并按时支付租金。

3.3双方的资质与证明文件

双方应提供合法有效的资质证明文件,以证明其具备签订和履行本合同的资格。

3.3.1资质证明的提交

双方应在合同签订前向对方提交资质证明文件的复印件。

第四章:租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日止。

4.3租赁期限的延长与续签

租赁期限届满前______日,双方可协商续签租赁合同。

4.3.1续签的条件

续签应基于双方的共同意愿,并符合合同约定的条件。

第五章:租金与支付方式

5.1租金的确定与调整

租金为每月______元,租金的调整应基于市场行情和合同约定。

5.2租金的支付方式与时间

租金应于每月的第______日前支付,支付方式为______。

5.3租金的减免条件

在特定情况下,双方可协商减免租金,具体条件详见合同附件。

5.3.1减免的具体条件

租金减免的条件包括但不限于不可抗力、市场重大变化等。

第六章:租赁物的交付与验收

6.1交付的条件与时间

出租方应在合同生效后______日内,将租赁物交付给承租方。

6.2验收的标准与流程

承租方在接收租赁物时,应按照约定的标准进行验收。

6.3交付与验收的确认

双方应在租赁物交付和验收完成后,共同签署交付验收确认书。

6.3.1验收的具体标准

验收标准应包括租赁物的设施设备、经营环境等,具体标准详见附件一。

第七章:租赁物的使用与管理

7.1租赁物的使用规定

承租方应按照合同约定和法律法规的规定使用租赁物。

7.2租赁物的管理与维护

出租方负责租赁物的外部管理和维护,承租方负责租赁物内部的日常管理和维护。

7.3

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