店铺商铺租赁合同格式2024年.docx

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店铺商铺租赁合同格式2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

1.2合同的法律依据

1.3合同的生效条件

第二章：租赁物描述

2.1租赁物的位置与面积

2.2租赁物的现状与设施

2.3租赁物的使用用途

第三章：租赁双方

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

3.3双方的资质与证明文件

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与续签

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定与调整

5.2租金的支付方式与时间

5.3租金的减免条件

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付的条件与时间

6.2验收的标准与流程

6.3交付与验收的确认

第七章：租赁物的使用与管理

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的管理与维护

7.3租赁物的维修与修缮

第八章：租赁物的转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2转让的权利与程序

8.3转租与转让的法律后果

第九章：合同的变更与解除

9.1变更的条件与程序

9.2解除的条件与后果

9.3合同解除后的处理

第十章：违约责任

10.1违约的认定

10.2违约责任的承担

10.3赔偿的范围与计算方法

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：必威体育官网网址与知识产权

12.1必威体育官网网址义务

12.2知识产权的归属

12.3违约责任

第十三章：不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的通知义务

13.3不可抗力的法律后果

第十四章：特别约定

14.1特别事项的约定

14.2特别约定的效力

14.3特别约定的变更与解除

第十五章：合同的备案与登记

15.1合同备案的要求

15.2合同登记的程序

15.3备案与登记的责任

第十六章：签字页

16.1甲乙双方签字栏

16.2签订时间

16.3签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商铺租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

2.2租赁物的现状与设施

租赁物的详细描述包括但不限于内部结构、装修状况、附属设施等。

2.3租赁物的使用用途

租赁物仅供承租方用于合法的商业经营活动。

2.3.1用途的具体限制

承租方不得将租赁物用于非法或违反社会公序良俗的活动。

第三章：租赁双方

3.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并监督承租方的合理使用。

3.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用租赁物，并按时支付租金。

3.3双方的资质与证明文件

双方应提供合法有效的资质证明文件，以证明其具备签订和履行本合同的资格。

3.3.1资质证明的提交

双方应在合同签订前向对方提交资质证明文件的复印件。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日止。

4.3租赁期限的延长与续签

租赁期限届满前______日，双方可协商续签租赁合同。

4.3.1续签的条件

续签应基于双方的共同意愿，并符合合同约定的条件。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定与调整

租金为每月______元，租金的调整应基于市场行情和合同约定。

5.2租金的支付方式与时间

租金应于每月的第______日前支付，支付方式为______。

5.3租金的减免条件

在特定情况下，双方可协商减免租金，具体条件详见合同附件。

5.3.1减免的具体条件

租金减免的条件包括但不限于不可抗力、市场重大变化等。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付的条件与时间

出租方应在合同生效后______日内，将租赁物交付给承租方。

6.2验收的标准与流程

承租方在接收租赁物时，应按照约定的标准进行验收。

6.3交付与验收的确认

双方应在租赁物交付和验收完成后，共同签署交付验收确认书。

6.3.1验收的具体标准

验收标准应包括租赁物的设施设备、经营环境等，具体标准详见附件一。

第七章：租赁物的使用与管理

7.1租赁物的使用规定

承租方应按照合同约定和法律法规的规定使用租赁物。

7.2租赁物的管理与维护

出租方负责租赁物的外部管理和维护，承租方负责租赁物内部的日常管理和维护。

7.3