2024版三方房屋租赁合同范本.docx

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2024版三方房屋租赁合同范本

一、三方基本信息

姓名:____________

身份证号:____________

联系电话:____________

通讯地址:____________

姓名:____________

身份证号:____________

联系电话:____________

通讯地址:____________

公司名称:____________

营业执照号:____________

联系人:____________

联系电话:____________

通讯地址:____________

二、房屋基本信息

1.房屋地址:____________

2.房屋结构:____________

3.房屋面积:____________平方米

4.房屋用途:____________

5.附属设施:____________(详见《附属设施清单》)

三、租赁期限及租金

1.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金:人民币(大写):____圆整,(小写):¥_____元/月。租金支付方式为每__个月支付一次,乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

3.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并协商签订新的租赁合同。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币¥_____元,作为房屋及附属设施保证金。

2.租赁期满或合同提前解除后,乙方按照合同约定将房屋及附属设施完好无损地返还甲方,甲方应在扣除乙方应承担的费用后,无息退还剩余押金。

五、居间服务费

1.乙方同意在签订本合同之日向丙方支付居间服务费人民币¥_____元。

2.丙方应提供房屋租赁居间服务,包括但不限于提供房屋信息、协助双方签订合同等。

六、费用承担

1.租赁期间,水、电、燃气、网络、物业等费用由乙方承担。

2.乙方应按实际使用情况及时缴纳上述费用,如有逾期,甲方有权代为缴纳,并有权向乙方追偿。

七、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途。

2.甲方负责房屋及其附属设施的维修保养,确保房屋安全使用。乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患时,应及时通知甲方进行维修。

3.乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的,应承担修复或赔偿责任。

八、转租与分租

1.在租赁期间,乙方未经甲方书面同意,不得将房屋全部或部分转租、分租或以任何形式转让给第三方。

2.如乙方违反上述规定,甲方有权立即解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为一个月租金的数额。

九、甲方权利与义务

甲方权利:

1.有权按照合同约定收取租金和押金。

2.有权在租赁期间对房屋进行检查,但应提前通知乙方,并尽量减少对乙方的影响。

甲方义务:

1.确保房屋在租赁期间符合居住条件,无重大安全隐患。

2.负责房屋主体结构的维修,保障乙方的正常使用。

十、乙方权利与义务

乙方权利:

1.按照合同约定使用房屋及其附属设施。

2.在甲方违反合同约定时,有权要求甲方承担相应的责任。

乙方义务:

1.按时支付租金和各项费用,遵守物业管理规定。

2.爱护房屋及其附属设施,保持室内外环境整洁。

十一、丙方权利与义务

丙方权利:

1.有权按照合同约定收取居间服务费。

2.有权要求甲方和乙方提供签订和履行合同所需的资料和信息。

丙方义务:

1.向甲方和乙方提供真实、准确的房屋租赁信息。

2.协助甲方和乙方签订合同,并在合同履行过程中提供必要的协助。

十二、违约责任

1.任何一方违反合同约定的,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定维修房屋,导致乙方无法正常使用的,应减免相应期间的租金。

十三、合同的变更与终止

1.本合同生效后,如三方同意变更合同内容,应签订书面变更协议。

2.在租赁期间,如因不可抗力导致合同无法继续履行,三方均可书面通知对方终止合同。

3.甲方或乙方如需提前解除合同,应提前一个月书面通知对方,并承担相应的违约责任。

十四、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。

2.如协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十五、附则

1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):____________日期:____年__月__日

乙方(签字/盖章):____________日期:____年__月__日

丙方(签字/盖章):____________日期:____年__月__日

附件:《附属设施清单》

十六、房屋交付与验收

1.甲方应在合同约定的起始日期前将房

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