2024版农民房租赁合同样本.docx

2024版农民房租赁合同样本

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

二、租赁房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.附属设施：__________

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。

2.租金支付方式：每半年支付一次，乙方应在每半年的第一个月内支付给甲方。

3.租金支付日期：____年__月__日。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

六、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得私自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施。

2.乙方负责租赁期间房屋的日常维护，包括但不限于电路、管道、门窗等，确保房屋及设施的正常使用。

3.如房屋及附属设施出现非人为损坏，甲方应及时进行维修。若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

七、甲方权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，不得无故干涉。

3.甲方应在租赁期满后，按照约定及时退还乙方押金。

4.甲方应协助乙方处理租赁期间与房屋相关的外部事务。

八、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋及其附属设施。

2.乙方应按时足额支付租金和押金。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

4.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋及附属设施恢复原状，并办理相关交接手续。

九、合同变更与解除

1.在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。

十、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.赔偿金不足以弥补守约方损失的，违约方还需承担赔偿责任。

十一、争议解决

1.本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：房屋附属设施清单

十三、续租条款

1.租赁期满前，乙方如需续租，应至少提前一个月书面通知甲方，并表明续租意愿。

2.甲方在收到乙方续租通知后，应在十日内书面回复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

3.续租租金根据市场行情和双方协商结果进行调整，但原则上不得高于同地段同类房屋的市场租金。

十四、转租与分租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或以任何形式转让给第三方使用。

2.如乙方擅自转租或分租，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

十五、房屋安全

1.甲方应确保出租房屋符合国家规定的安全标准，不存在安全隐患。

2.乙方在租赁期间应遵守消防安全规定，不得使用明火，不得私拉乱接电源线，防止火灾事故发生。

3.如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施，防止事故扩大。

十六、隐私保护

1.甲乙双方应尊重对方隐私，不得擅自进入对方居住区域。

2.甲方在租赁期间不得随意提高租金或提前解除合同，影响乙方的正常生活。

十七、通知与送达

1.本合同项下的通知、要求等，甲乙双方应以书面形式送达对方。

2.通知送达地址为甲乙双方在合同首部所填写的地址。如有变更，应及时书面通知对方。

3.如通过邮寄方式送达，以邮戳日期为准。

十八、不可抗力

1.如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相