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2024版物业续约合同

合同编号：_______

甲方（业主/物业管理委员会）：_______

乙方（物业管理公司）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方继续管理、维护和服务甲方拥有的物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方物业位于_______（具体位置），物业类型为_______（住宅/商业/综合），建筑面积为_______平方米。

1.2甲方已委托乙方对该物业进行管理、维护和服务，原委托合同编号为_______，合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、续约期限

2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2合同期满前_______个月，甲乙双方应就续约事宜进行协商。如双方同意续约，应签订新的委托合同。如双方未能达成一致，本合同自动终止。

三、物业管理服务内容

（1）房屋及共用设施设备的日常运行、维护和保养；

（2）公共区域的环境卫生和绿化养护；

（3）公共秩序的维护和安全管理；

（4）甲方委托的其他服务事项。

3.2乙方应制定详细的管理制度和服务流程，确保物业管理服务的质量和效率。

四、物业管理服务费用

（1）住宅物业：_______元/平方米·月；

（2）商业物业：_______元/平方米·月；

（3）综合物业：_______元/平方米·月。

4.2物业管理服务费用按月支付，甲方应在每月_______日前将当月物业管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。

4.3物业管理服务费用标准调整时，乙方应提前_______个月书面通知甲方。甲方有权就调整后的物业管理服务费用进行协商。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评价，并提出改进意见和建议。

5.2甲方应遵守物业管理相关规定，支持乙方履行物业管理职责。

5.3甲方应按时足额支付物业管理服务费用。

5.4甲方应保证物业的使用安全，不得擅自改变物业结构和用途。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权依据本合同约定向甲方收取物业管理服务费用。

6.2乙方应按照本合同约定和甲方的要求，提供合格的物业管理服务。

6.3乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方的监督和评价。

6.4乙方应妥善保管与物业管理相关的资料和记录。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2甲方未按时支付物业管理服务费用的，每逾期一日，应按未支付金额的_______%向乙方支付滞纳金。

7.3乙方未能按照约定提供物业管理服务，导致甲方或物业使用人损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

2024版南京市购房合同范本

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方拥有的房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方房产位于_______（具体位置），房产类型为_______（住宅/商业/综合），建筑面积为_______平方米。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方购买甲方房产的价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

（1）定金：人民币_______元（大写：_______元整），于本合同签订

一、商业物业续约

应用场合：当甲方拥有的是商业物业，如商场、办公楼等，需要进行续约时。

注意事项及修正：

1.物业管理服务费用标准可能因商业物业的特殊性质而有所不同，需在合同中明确具体费用。

2.商业物业可能涉及广告位租赁、商户管理等服务，应在合同中详细列出服务内容。

3.商业物业的安全管理尤为重要，需明确乙方的安全管理职责和措施。

二、住宅物业续约

应用场合：甲方拥有的是住宅物业，如小区、公寓等，需要进