个体商家2024门面租赁协议范本版.docx

个体商家2024门面租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁标的

2.1门面位置

2.2门面面积

2.3门面现状

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限共计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租赁用途

5.1承租方使用目的

5.2承租方使用范围

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险责任

7.1承租方保险责任

7.2出租方保险责任

8.租赁期间变更

8.1出租方变更

8.2承租方变更

9.提前解除合同

9.1出租方解除合同条件

9.2承租方解除合同条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

第二条租赁标的

2.1门面位置位于____________（具体地址），门面编号为____________。

2.2门面面积为____平方米，具体布局和尺寸详见附件一。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期为____年__月__日。

3.2租赁结束日期为____年__月__日。

3.3租赁期限共计____年，自租赁开始日期起计算。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

4.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户。

第五条租赁用途

5.1乙方同意将门面用于_______（具体用途），并遵守相关法律法规。

5.2乙方使用范围限于门面内部，不包括门面外的任何区域。

第六条维修责任

6.1甲方负责保持门面及其附属设施的安全和正常使用，承担因结构问题、设备故障等导致的维修责任。

6.2乙方负责日常的维护和清洁工作，并承担因乙方使用不当或人为损坏导致的维修责任。

第七条保险责任

7.1乙方应自行购买并维持营业中断保险和财产保险，保险金额不得低于租赁期间门面价值的100%。

7.2甲方应购买并维持火灾保险，保险金额不得低于门面建筑和装修价值的100%。

第八条租赁期间变更

8.1如甲方需要变更门面用途或进行重大装修改造，应提前至少____个月通知乙方，并尽力减少对乙方经营的影响。

8.2如乙方需改变租赁用途或提出转租需求，应提前至少____个月向甲方提出书面申请，并征得甲方书面同意。

第九条提前解除合同

9.1甲方提前解除合同的，应支付给乙方相当于租金总额____%的违约金。

9.2乙方提前解除合同的，应支付给甲方相当于租金总额____%的违约金。

第十条违约责任

10.1甲方违反本合同的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

10.2乙方违反本合同的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

11.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

13.2本合同的任何修改和补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同的修改和解除必须经双方书面同意，并遵循相关法律法规的规定。

14.3本合同的解除不影响双方的权利和责任，直至合同规定的租赁期限结束。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：门面位置和面积示意图

详细说明：本附件应包含门面的具体位置示意图和详细的面积分布图，以及门面内部的装修和设施布局。

附件二：租赁用途说明

详细说明：本附件