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经营租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有合法经营的租赁物，乙方有意承租该租赁物进行经营活动，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经友好协商，达成如下经营租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的__________（地址）的__________（如商铺、仓库、办公楼等）出租给乙方，乙方承租该租赁物用于__________（如销售、生产、办公等）经营活动。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

3.2租金支付方式：____________（如每月、每季度、每年等）支付一次，每次支付人民币______元。

四、押金

4.1乙方在本合同签订之日支付押金人民币______元（大写：______）给甲方。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全额退还。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按本合同约定收取租金。

5.2甲方应保证租赁物的适租性，保证其适用于约定的用途。

5.3甲方应负责租赁物的维修，但乙方自行添加的设备设施除外。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动。

6.2乙方应按时支付租金。

6.3乙方应合理使用租赁物，不得改变其用途或损害其结构。

七、合同的变更与解除

7.1本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。如一方需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并征得对方同意。

八、违约责任

8.1双方均应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、续租与终止

9.1租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

9.2在租赁期内，任何一方均不得无故终止本合同。如需提前终止，应提前三个月书面通知对方，并承担违约责任。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的________________（详细地址）的经营权租赁给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________的经营权租赁给乙方，具体包括但不限于商场、店铺等。乙方应按照约定的用途使用该租赁物，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，乙方如需续租，应在合同到期前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币________元整（大写：________元整）。租金支付方式分为________（如季度支付、半年支付等）。每期租金为人民币________元整（大写：________元整）。

四、押金及支付方式

4.1乙方在本合同签订时向甲方支付押金人民币________元整（大写：________元整）。押金不计利息，合同期满或终止后，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金；

（2）甲方应确保租赁物的合法性和安全性；

（3）甲方应协助乙方处理租赁期间的相关问题；等。具体由双方根据实际情况协商确定。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照约定支付租金和押金；

违约责任：

一、甲乙双方如有一方违反本合同约定应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形包括但不限于：未按照约定支付租金或押金、擅自改变租赁物的用途或结构等。

二、如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，包括但不限于