2024年房屋借住合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（借住方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意借住该房屋，并同意按照本合同的条款和条件借住该房屋。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方借住的房屋包括________________（具体房间、部位等）。

第二条借住期限

2.1本合同的借住期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应在合同到期日前，将房屋及附属设施交还给甲方。

第三条借住费用

3.1乙方应按月支付借住费用，借住费用为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月____日前将当月借住费用支付给甲方。

第四条借住方的义务

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。

4.2乙方不得将房屋转借或转租给他人。

4.3乙方应遵守当地的法律法规，不得在借住期间从事违法活动。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合居住条件。

5.2甲方应在合同有效期内，按约定向乙方提供借住房屋。

5.3甲方应协助乙方解决借住期间遇到的问题。

第六条其他条款

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：______________日期：____年____月____日

乙方（签字）：______________日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.房屋描述的准确性：双方应确保合同中房屋的描述准确无误，包括房屋的地址、结构、面积等。如在实际交付房屋时发现与合同描述不符，双方应立即协商解决，必要时可要求修改合同内容。

2.借住期限的变更：如乙方需延长借住期限，应提前向甲方提出书面申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长。若甲方同意延长，双方应签订书面补充协议，明确延长后的借住期限。

3.借住费用的支付：乙方应按时支付借住费用。如乙方逾期支付，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

4.房屋的使用与保管：乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。

5.房屋的转借或转租：乙方不得将房屋转借或转租给他人。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。违约金金额为：借住费用总额的50%。

6.违法活动的禁止：乙方在借住期间不得从事违法活动。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。违约金金额为：借住费用总额的100%。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有者，有权出租房屋的一方。

2.借住方：指租赁房屋并支付借住费用的一方。

3.借住费用：指乙方为使用借住房屋而支付给甲方的费用。

4.借住期限：指乙方在合同约定的期限内使用借住房屋的时间。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.补充协议：指在合同履行过程中，双方为明确某一事项而签订的书面协议。

7.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

应用场合：

1.个人与个人之间的房屋借住关系。

2.短期房屋借住需求，如装修期间、家庭临时变故等。

3.房屋借住期间的基本权益保障。

补充条款：

1.宠物相关政策：乙方如需携带宠物借住，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。如乙方未遵守规定，甲方有权要求乙方立即搬离。

2.房屋维修与维护：甲方应承担借住期间房屋的正常维护与维修责任。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。

3.保险责任：建议乙方购买借住期间的人身意外险和财产险，以保障双方权益。

4.房屋清洁与卫生：乙方应保持借住房屋的清洁与卫生，不得影响周围邻居的正常生活。

5.水电燃气费用：乙方借住期间的水电燃气费用由乙方承担。

6.房屋交接与退还：双方应在合同到期日前完成房屋的交接与退还工作。如乙方逾期退还房屋，甲方有权