个人标准商用房屋租赁合同范本5篇.docx

个人标准商用房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出租该房屋，乙方有意租赁该房屋作为商业用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于______的商用房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元，其中，首期租金为______元，后续每期租金为______元。

3.2乙方应于每个租金支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。

3.3支付方式：________________（例如：现金、银行转账等）。

第四条租赁物业的用途

4.1乙方承诺将租赁物业仅用于商业用途，并遵守国家和地方的法律法规。

4.2乙方不得将租赁物业用于非法活动，或损害甲方及其他第三方的利益。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

5.1.1按约定收取租金；

5.1.2监督乙方按照本合同约定使用租赁物业；

5.1.3在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

5.2甲方的义务：

5.2.1保证租赁物业的合法性，并保证乙方在租赁期间能够正常使用；

5.2.2履行物业维修责任，确保租赁物业在正常使用下的良好状态；

5.2.3为乙方的经营提供必要的协助和支持。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

6.1.1在租赁期间内使用租赁物业；

6.1.2要求甲方履行物业维修责任。

6.2乙方的义务：

6.2.1按约定支付租金；

6.2.2按照本合同约定使用租赁物业，不得擅自改变其用途；

6.2.3遵守国家和地方的法律法规，不得从事非法活动；

6.2.4负责租赁物业的日常维护和保养。

第七条违约责任

7.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

第八条合同解除与终止

8.1在租赁期间，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除本合同。

8.2租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清所有费用。

第九条不可抗力

9.1如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

9.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

第十条争议解决方式

10.1如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。

第十一条附则及其他约定事项

（在此添加其他需要约定的具体事项）

第十二条合同效力及生效时间

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定此租赁合同。

第一条租赁房屋

1.1甲方将其拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体地址为：_________________________

1.3租赁房屋的面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整