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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号：

乙方（承租方）：

身份证号：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及配置：____________________。

1.2乙方租赁房屋用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定及时支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

7.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

8.2甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应确保提供的房源信息真实准确，房屋设施齐全，符合出租条件。如甲方提供的房源与实际情况不符，乙方有权拒绝承租，并要求甲方退还已支付的费用。

解决办法：甲方应及时修复或更换损坏的设施，确保房屋质量。若甲方无法在规定时间内修复或更换，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。

解决办法：乙方应主动了解租金支付时间，确保按时支付。如乙方确实遇到特殊情况无法按时支付，可与甲方协商延期支付。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。如乙方损坏房屋或附属设施，应按市价赔偿。

解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，应注意合理使用，避免损坏。如乙方不慎损坏，应及时告知甲方，并按市价赔偿。

4.租赁期内，甲方不得随意提高租金。如市场行情变化，需调整租金，甲方应与乙方协商一致。

解决办法：甲方应与乙方定期沟通，了解市场行情。如确需调整租金，应与乙方协商，达成一致意见。

5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

解决办法：乙方在搬出房屋前，应认真检查房屋及附属设施，确保无损坏。如发现损坏，应及时告知甲方，并按市价赔偿。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指将房屋出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用和占用房屋。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱财。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的逾期补偿。

8.法律名词及名词解释：指合同中涉及的法律概念和定义，用于明确双方的权利和义务。

应用场合：

1.个人租赁住房

2.短期租赁公寓

3.学生宿舍租赁

4.私人住宅租赁

5.任何其他个人对个人的房屋租赁情况

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若