关于广州的房屋租赁的合同范本8篇.docx

关于广州的房屋租赁的合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：_____________________

联系电话：___________________

住址：________________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：_____________________

联系电话：___________________

住址：________________________________________

鉴于甲乙双方同意就位于广州市的房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方权利和义务。在遵循国家法律法规及相关政策的基础上，双方共同协商订立以下租赁合同条款：

第一条租赁物业及用途

甲方将其位于广州市____________区（县）____________路____________号的房屋出租给乙方使用。房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。乙方承诺将租赁房屋仅用于约定的居住用途。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

租金总额为人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。租金支付方式按季度支付，乙方应在每个租赁季度开始前向甲方支付当季租金。甲方在收到租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金条款

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。合同终止后，押金在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后无息退还。

第五条房屋修缮与保养

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护和保养。因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复并承担费用。因不可抗力导致的房屋损坏由双方协商解决。

第六条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按时收取租金；有权监督乙方合理使用房屋；应保证出租房屋符合居住条件等。

2.乙方的权利和义务：乙方有权合理使用房屋；应按时支付租金和缴纳水电气通讯等费用；不得改变房屋用途或擅自改动房屋结构等。

第七条合同解除与终止

1.若乙方逾期支付租金超过约定时间一个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因不可抗力导致房屋无法继续出租或乙方无法继续承租，双方可协商解除合同。

第八条违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形和违约金数额在合同附件中约定。

第九条争议解决方式

篇2

出租人（以下简称甲方）：__________

承租人（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合广州市房屋租赁的实际状况，甲乙双方在平等、自愿的基础上经充分协商，就房屋租赁的具体事宜达成协议如下：

一、租赁房屋状况

1.租赁房屋位于广州市____________区（县）___________街道____________幢_______号_______室。

2.租赁房屋建筑面积______平方米，使用面积______平方米。室内设施包括_________________________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年______个月，自______年______月______日至______年______月______日。甲方应按照合同规定的时间和标准将房屋交付给乙方使用。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要续租，则应在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。否则视为乙方放弃优先承租权。甲方有权在租赁期满后按市场行情自行处理该房屋。在租赁期内任何一方不得擅自终止合同。否则视为违约，违约方需支付违约金并承担由此造成的经济损失。合同期满后如甲方继续出租房屋的，在同等条件下乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

租金为人民币______元整（大写：_________元整），租金按______结算一次付清。乙方应在租赁期开始前一次性支付租金给甲方。租金支付方式：现金或转账支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日租金的两倍支付滞纳金。逾期超过七天未支付租金，甲方有权解除租赁合同