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公司无偿租用股东房产合同5篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[公司法定代表人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（承租方）：[股东姓名]

住址：[股东住址]

联系电话：[股东联系电话]

鉴于甲方需要租赁房产作为办公场所，而乙方拥有合法产权的房产，双方经友好协商，达成以下无偿租用房产的合同协议：

一、租赁物及用途

1.乙方同意将其拥有合法产权的房产（以下简称“租赁物”）无偿出租给甲方使用。租赁物具体情况为：[具体描述租赁物的详细情况，包括但不限于地址、面积、结构、附属设施等]。

2.甲方租用该房产仅作为办公场所使用，不得用于其他商业或非商业用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为[租赁期限，建议明确具体日期]。自本合同生效之日开始计算。

2.租赁期限届满后，甲方应将租赁物交还乙方，双方另有约定的除外。

三、无偿租赁

1.乙方同意在本合同约定的租赁期限内无偿出租租赁物给甲方使用。

2.甲方无需支付租金，但仍需承担因使用租赁物产生的相关费用（如水电费、物业管理费、维修费等）。

四、双方权利义务

1.甲方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方应按时支付因使用租赁物产生的相关费用。

3.乙方应保证出租的房产符合办公使用的条件，并负责维修管理，确保甲方正常使用。

4.乙方有权监督甲方对租赁物的使用情况，确保甲方按照本合同约定使用租赁物。

五、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）甲方严重违反本合同约定，乙方有权单方解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

2.合同解除或终止后，甲方应将租赁物交还乙方，并支付未结清的相关费用。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因导致租赁物损坏且未能及时修复，乙方有权要求甲方承担修复费用或赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：[公司名称]

法定代表人：[公司法定代表人亲笔签名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

盖章：[公司公章]

乙方（承租方）：[股东姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字：[股东亲笔签名]

篇2

甲方（出租方）：XXXX公司

乙方（股东、出租房产所有人）：XXX

鉴于甲方需要办公场所，而乙方拥有房产，双方经过友好协商，甲方无偿租用乙方房产作为办公使用。为明确双方权益，特制定本合同。

一、租赁物及位置

1.乙方同意将其所拥有的房产无偿出租给甲方使用，房产具体地址为：[详细地址]。

2.乙方保证所出租的房产权属清晰，无争议，符合相关法律规定。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，如需续租，双方应在本合同到期前XX个月进行协商，并签订新的租赁合同。

三、无偿租赁

1.甲方在租赁期内无需向乙方支付租金。

2.甲方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

四、房产使用与保养

1.甲方承诺按照本合同约定的用途使用房产，不擅自改变房产结构。

2.甲方有义务对房产进行合理保养，保持房产及其附属设施的正常使用。

3.如因甲方原因造成房产损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期内违反合同约定，提前收回房产，应赔偿甲方因此造成的损失。

2.如甲方在租赁期满不按时归还房产，应按照市场租金标准支付逾期占用费用。

3.双方如因一方原因导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、其他约定

1.租赁期内，如乙方需出售或抵押房产，应提前通知甲方，并保障甲方的继续租赁权。

2.甲方在租赁期内