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饭店租赁合同模板一5篇
篇1
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
鉴于甲方愿意将其拥有的饭店租赁给乙方使用,乙方愿意承租并经营该饭店,双方经友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的饭店,具体地址为:__________,租赁给乙方使用。乙方将在此地址开展餐饮经营活动。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每____(月/季度/年)支付一次租金的原则,于每次支付周期的第一天将租金支付给甲方。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。
四、用途及经营
1.乙方仅可将租赁物用于餐饮经营活动。
2.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
3.乙方有权对饭店进行装修和改造,但不得破坏租赁物的主体结构。
五、权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。
2.甲方应保证租赁物的合法性,并应协助乙方办理相关证照。
3.乙方有权在租赁期间使用租赁物进行餐饮经营活动。
4.乙方应保证经营活动的合法性,并应按照约定支付租金。
5.租赁期间,如因乙方原因导致的租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
6.租赁期限届满或合同解除后,乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。
六、违约责任
1.如乙方逾期支付租金,应按照本合同约定支付滞纳金。
2.如乙方在租赁期间擅自改变租赁物的用途或从事违法经营活动,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
4.租赁期限届满或合同解除后,如乙方未将租赁物恢复原状并返还给甲方,应承担违约责任。
七、不可抗力
如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。
八、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
鉴于甲方愿意将位于____的饭店租赁给乙方经营,乙方愿意承租该饭店,为明确双方的权利义务,双方在公平、公正、平等、自愿的基础上,经充分协商,达成以下租赁合同条款:
第一条租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的饭店(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于____,具体面积为____平方米。
第二条租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,乙方享有优先续租权,但需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币。
2.租金支付方式:乙方应每____月支付一次租金,每次支付____元人民币,于每月的____日之前支付。
3.若乙方未能按时支付租金,自逾期之日起每日按应付租金的千分之____向甲方支付滞纳金。
第四条押金
1.乙方应在签订本合同之时向甲方支付____元人民币作为押金。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金;若乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
第五条双方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金,并有权监督乙方对租赁物的使用。甲方应保证对租赁物享有完全的产权,并保证在租赁期内无任何权利争议。
2.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物,进行正常的经营。乙方应按时支付租金,并承担因经营产生的各项税费。乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
3.乙方在租赁期内如需装修、改造等,应征得甲方书面同意。租赁期满后
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