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饭店租赁合同模板一5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的饭店租赁给乙方使用，乙方愿意承租并经营该饭店，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的饭店，具体地址为：__________，租赁给乙方使用。乙方将在此地址开展餐饮经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每次支付周期的第一天将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方仅可将租赁物用于餐饮经营活动。

2.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方有权对饭店进行装修和改造，但不得破坏租赁物的主体结构。

五、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

2.甲方应保证租赁物的合法性，并应协助乙方办理相关证照。

3.乙方有权在租赁期间使用租赁物进行餐饮经营活动。

4.乙方应保证经营活动的合法性，并应按照约定支付租金。

5.租赁期间，如因乙方原因导致的租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应按照本合同约定支付滞纳金。

2.如乙方在租赁期间擅自改变租赁物的用途或从事违法经营活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.租赁期限届满或合同解除后，如乙方未将租赁物恢复原状并返还给甲方，应承担违约责任。

七、不可抗力

如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方愿意将位于____的饭店租赁给乙方经营，乙方愿意承租该饭店，为明确双方的权利义务，双方在公平、公正、平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁合同条款：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的饭店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____，具体面积为____平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：乙方应每____月支付一次租金，每次支付____元人民币，于每月的____日之前支付。

3.若乙方未能按时支付租金，自逾期之日起每日按应付租金的千分之____向甲方支付滞纳金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同之时向甲方支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。甲方应保证对租赁物享有完全的产权，并保证在租赁期内无任何权利争议。

2.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，进行正常的经营。乙方应按时支付租金，并承担因经营产生的各项税费。乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

3.乙方在租赁期内如需装修、改造等，应征得甲方书面同意。租赁期满后