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国有土地出租合同范本5篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就乙方承租甲方国有土地事宜,经友好协商,达成如下合同:
一、租赁土地基本情况
甲方出租的土地位于__________,土地面积为_____平方米(具体面积以测量为准)。土地性质为国有土地。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照每_____(月/季/年)向甲方支付租金,租金总额为_____元人民币。租金的具体金额和支付方式在双方签订的《租金支付协议》中约定。
2.支付方式:乙方应按照约定的时间和方式支付租金,如未能按时支付,应按照约定支付滞纳金。
四、土地用途及限制
1.乙方承租土地用途为_____,不得擅自改变土地用途。
2.乙方在租赁期内不得从事违法、违规活动,不得损害公共利益和社会秩序。
五、土地使用权属及登记
1.本合同项下的土地使用权属于甲方所有,乙方仅取得土地使用权,不得擅自转让或抵押。
2.乙方应在租赁期内按照国家有关规定办理土地使用权登记手续。
六、土地交付及返还
1.甲方应于合同签订后_____日内将土地交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将土地返还给甲方,并保证土地的完好。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方未能履行本合同项下的义务,均构成违约,应承担违约责任。
2.乙方未能按时支付租金,应按照约定支付滞纳金;如逾期超过_____日,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
3.乙方擅自改变土地用途或从事违法、违规活动的,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
八、合同的变更和解除
1.本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致,并达成书面协议。
2.本合同因不可抗力因素导致无法继续履行的,双方可以协商解除本合同。
九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:_____年_____月_____日签订地点:__________
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就乙方承租甲方国有土地事宜,经友好协商,达成如下合同条款:
一、租赁土地信息
甲方出租的国有土地位于__________,土地面积为______平方米(具体面积以测量成果为准),土地性质为国有。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______)。租金按年支付,每年租金为人民币______元。租金总额为人民币大写数填写的形式进行封顶控制。租金总额已经考虑了乙方的使用成本和市场风险等因素,甲乙双方一致同意按照此金额执行。
2.支付方式:乙方应于每年租赁期满前______个月向甲方支付下一年度的租金。若乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额每日千分之五的比例向甲方支付违约金。若逾期超过三个月,甲方有权解除本合同并收回租赁土地。若乙方未按照约定支付租金及违约金,甲方有权将租赁土地收回并另行出租。因此产生的损失由乙方承担。若需开具发票,则发票开具所产生的税费由乙方承担。
四、土地使用权及用途限制
甲方(出租方):__________
身份证号码/统一社会信用代码:__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承租方):__________
身份证号码/统一社会信用代码:__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲、乙双方共同利益与意愿,经友好协商,达成如下合同
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