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墙体租赁合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就“墙体租赁”事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方的墙体租赁，具体租赁位置为：_________。

2.双方同意按本合同约定的条件开展墙体租赁相关合作。

第三条租赁范围及用途

1.乙方租赁的墙体面积为：_________平方米。

2.乙方承诺该墙体仅用于以下用途：_________，不得用于其他用途，如需变更用途需提前征得甲方书面同意。

3.乙方不得在墙体上进行任何形式的改动，包括但不限于涂鸦、打孔等。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，如双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条租金及支付方式

1.本合同的总租金为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-首期租金：_________元，于合同签署时支付；

-之后的租金：每月_________元，于每月____日前支付。

3.甲方应在收到款项后向乙方提供相应的收据或发票。

第六条双方权利和义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按合同约定收取租金；

2.甲方应确保租赁的墙体符合安全标准，不存在安全隐患；

3.甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用墙体。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用墙体；

2.乙方应按合同约定及时支付租金；

3.乙方须保持墙体的整洁，不得擅自改变墙体的状态。

第七条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期利息，利率为每日_________%。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十条不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理的时间内提供相关证明材料。

第十一条必威体育官网网址条款

1.双方应对在合同履行过程中获知的对方商业机密和技术秘密予以必威体育官网网址，未经对方事先书面同意，不得透露给第三方。

2.必威体育官网网址义务自本合同生效之日起，至合同终止后五年内继续有效。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同解析

本合同的设计旨在确保双方在墙体租赁过程中的权利与义务明确，以减少潜在的争议。以下是各条款的详细解析：

1.合同双方：明确甲乙双方的身份信息，确保合同的法律效力。

2.合同标的：清晰指明租赁对象，避免后续的歧义。

3.租赁范围及用途：限制乙方的使用范围，确保墙体的合法使用。

4.合同期限：规定合同的生效与终止时间，便于双方管理。

5.租金及支付方式：明确租金金额及支付方式，确保资金流动的顺畅。

6.双方权利和义务：清晰列出双方的责任，增强合同的可执行性。

7.违约责任：明确违约责任条款，确保违约方承担相应后果。

8.争议解决：提供争议解决的途径，减少潜在的法律纠纷。

9.合同终止：规定合同终止的条件，保护双方的合法权益。

10.不可抗力：保障双方在不可抗力情况下的权益，减少不必要的损失。

11.必威体育官网网址条款：保护商业秘密，确保双方的信息安全。

通过这样的合同设计，双方可以在墙体租赁的过程中明确各自的权利与义务，降低合作中的风险，确保交易的顺利进行。