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广州二手房买卖合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于广州市的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方拥有位于广州市_______________（详细地址）的房产，房屋类型_____________，建筑面积_______________平方米。

2.房屋权属证书编号：_______________。

3.房屋内的装修、附属设施等具体情况详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋交易总价为人民币（大写）_______________元整（￥_______________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币（大写）_______________元整（￥_____元）给甲方。

（2）甲方办理完房屋产权过户手续后___日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）_______________元整（￥_____元）。

第三条房屋产权过户

1.甲方应在合同签订后___日内，办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等由甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担。

3.甲方应在完成产权过户后___日内将房屋交付给乙方。

第四条甲方权利和义务

1.甲方保证对所出售的房屋拥有合法、完整的所有权，无产权纠纷。

2.甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续。

3.甲方应在规定时间内将房屋交付给乙方。

4.甲方应保证房屋的质量和结构符合安全要求。

5.甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵和影响房屋价值的其他因素。

第五条乙方权利和义务

1.乙方应按照约定时间支付房款。

2.乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

3.乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。

4.乙方在接收房屋后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.乙方应对房屋进行必要的维护和保养。若因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。

第六条违约责任

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方自愿将位于广州市的二手房出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋权属证明：[房产证编号]。

4.其他附属设施：[具体设施描述]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币[金额汉字大写及数字小写]（大写）。

2.支付方式：乙方按以下方式支付购房款：

（1）定金：合同签订后[时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]；

（2）首付款：在办理房屋过户手续前支付人民币[首付款金额汉字大写及数字小写]；

（3）余款：银行按揭贷款支付。

三、房屋权属变更及交付

1.甲方须在合同签订后[约定时间]内协助乙方办理房屋权属变更手续。

2.甲方在收到全额购房款后的[约定时间]内将房屋交付给乙方。

四、相关费用承担

1.双方按照国家法律法规的规定各自承担应承担的税费。

2.其他相关费用（如中介费、评估费）由双方另行协商承担。

五、房屋质量及配套设施的约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和财务纠纷，否则应承担由此产生的全部法律责任。若因甲方原因造成乙方无法办理过户登记，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

2.甲方保证房屋的附属设施及室内其他设施均保持完好状态。对于任何房屋损坏，乙方可在房屋交付时检查并与甲方确认修复时间，甲方应按照乙方的要求进行维修并承担相关费用。否则乙方有权在购房款中扣除相应金额进行修复或自行修复。

六、违约责任及纠纷解