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招投标阶段工程量清单及招标控制价编制要点

1.工程量清单编制要点

明确项目范围和内容：在编制工程量清单时，首要任务是明确项目的具体范围和内容，确保每一项工程任务都涵盖在内，不遗漏、不重复。

遵循标准规范：遵循国家及地方相关的工程建设标准、规范和规程，确保工程量清单的每一项内容都有明确的计量单位和计量方法。

准确计量工程量：工程量是招标文件的核心内容之一，其准确性直接影响到工程造价和投标报价。在编制工程量清单时，要对每一项工程的工程量进行准确计量，确保数据的真实性和可靠性。

细化项目特征描述：对于每一个清单项目，都要详细描述其特征，包括材料、工艺、尺寸等，以便投标人准确理解项目要求，避免后续施工过程中的误解和纠纷。

统一计量单位：为保证工程量清单的规范性和准确性，应统一计量单位，使用法定计量单位，避免使用非标准或不规范的单位。

考虑风险因素：在编制工程量清单时，应充分考虑可能存在的风险因素，如地质条件、材料价格波动等，并在清单中适当体现，以便投标人对风险进行合理评估和报价。

合理设置清单分项：清单分项的设置要合理，既要保证工程的完整性，又要避免过于细化或过于笼统，以便于投标人的报价和后续的工程结算。

清单格式的规范化：清单格式应清晰、规范，包括清单编号、项目名称、计量单位、工程量等内容，以方便投标人的理解和报价。

复核与审查：完成初步编制后，应对工程量清单进行复核与审查，确保无误。可以邀请专业人员进行审核或者进行内部多轮审查，以提高清单的质量。

动态调整与完善：在实际招投标过程中，根据招标人的要求和投标人的反馈，对工程量清单进行动态调整和完善，以确保其适应实际工程需求。

1.1工程量清单基本概念与意义

从概念上讲，工程量清单是按照一定的工程量计算规则，对拟建工程项目的实物量进行合理、科学的预测和描述。它详细列出了工程项目的各部分构成，如分部分项工程、措施项目等，并对应给出了每个项目的计量单位和数量。这种清单不仅为后续的投标报价提供了明确的依据，也为项目的实施和管理提供了有力的支撑。

工程量清单的意义体现在多个方面，对于投标人而言，工程量清单能够清晰展示项目的需求和条件，帮助他们准确理解招标方的意图和要求，从而制定出合理的报价策略。对于招标人来说，工程量清单则是一个有效的控制工具，它可以确保项目的质量和进度在预算范围内得到有效控制，同时降低潜在的风险和成本。

工程量清单还是连接项目决策、设计和施工的桥梁。各个参与方可以更加紧密地协作，共同推进项目的顺利进行。工程量清单也是进行工程造价管理的重要基础，它有助于实现工程造价的合理性和准确性，提高建设项目的投资效益。

工程量清单在工程建设领域具有举足轻重的地位，它的广泛应用不仅提高了项目管理的效率和质量，也为整个行业的健康发展提供了有力保障。

1.2清单内容构成及格式要求

工程量清单是指工程项目中各种工程量的详细、准确的名称、单位、数量及其换算关系等的汇总表。在招投标阶段，工程量清单应包括以下主要内容：

分部分项工程量清单：列出工程项目中各个分部分项工程的名称、单位、数量及其换算关系。

措施项目清单：列出工程项目中各项措施项目的名称、单位、数量及其换算关系。

其他项目清单：列出工程项目中除分部分项工程量和措施项目以外的其他项目名称、单位、数量及其换算关系。

规费和税金项目清单：列出工程项目中各项规费和税金项目的名称、单位、金额及其计算方法。

材料、设备价格清单：列出工程项目中各类材料、设备的名称、规格型号、单位、单价及其总价。

施工组织设计：对工程项目的施工组织设计进行详细的描述，包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置等内容。

质量保证体系：列出工程项目的质量保证体系，包括质量管理体系文件、质量管理人员名单、质量检查方法等内容。

安全生产管理措施：列出工程项目的安全生产管理措施，包括安全生产责任制、安全生产教育培训、安全生产检查等内容。

为了使工程量清单更加清晰、易读，需要遵循一定的格式要求。以下是关于格式要求的详细说明：

使用标准的表格和符号：工程量清单应使用统一的表格和符号，以便于阅读和理解。

按照规定的顺序排列：工程量清单中的各个项目应按照规定的顺序排列，一般分为分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等部分。

明确的项目名称和单位：工程量清单中的项目名称应简明扼要，单位应与实际工程相符。

正确的数量和换算关系：工程量清单中的数量应准确无误，换算关系应符合相关规定。

合理的费用计算方法：工程量清单中的费用计算方法应合理，符合相关法律法规的规定。

清晰的表述和注释：工程量清单中的表述应清晰明了，可添加注释以便于理解。

1.3清单编制流程及规范操作

在招投标阶段，工程量清单及招标控制价的编制是整个项目过程中的关键环节，其准确性与规范性直接影响到后续的投标、评标以及项目的