二手房交易合同有中介2024年.docx

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二手房交易合同有中介2024年

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同目的

1.2合同主体信息

1.3房屋基本情况

第二章：房屋交易条款

2.1房屋价格及支付方式

2.2房屋交付

2.3房屋过户

第三章：中介服务条款

3.1中介服务内容

3.2中介费用及支付

3.3中介的权利与义务

第四章：双方权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.2买方权利与义务

4.3中介的权利与义务

第五章：房屋质量与维修

5.1房屋现状说明

5.2房屋维修责任

5.3房屋质量保证

第六章：交易费用与税费

6.1交易费用承担

6.2税费承担

6.3费用支付时间

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

7.3违约赔偿

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3变更与解除的后果

第十章：特别约定

10.1特殊条款

10.2附加条件

10.3其他事项

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3中介签字

11.4签订时间

11.5签订地点

第十二章：合同附件

12.1房屋权属证明

12.2房屋现状照片

12.3中介资质证明

12.4其他相关文件

第十三章：合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3备案登记

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同目的

本合同旨在规范二手房买卖双方及中介机构在交易过程中的权利、义务和责任。

1.2合同主体信息

卖方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

买方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

中介机构名称：______

备案号/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

1.3房屋基本情况

房屋坐落：______

房屋所有权证号：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

第二章：房屋交易条款

2.1房屋价格及支付方式

2.1.1房屋总价：元（大写：）

2.1.2支付方式：买方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在房屋过户手续完成后______日内一次性支付。

2.2房屋交付

2.2.1交付时间：卖方应于收到全部房款之日起______日内将房屋交付给买方。

2.2.2交付条件：房屋交付时，卖方应保证房屋结构安全，附属设施完好。

2.3房屋过户

2.3.1过户时间：卖方应协助买方在房屋交付后______日内完成房屋过户手续。

2.3.2过户费用：过户过程中产生的税费由______方承担。

第三章：中介服务条款

3.1中介服务内容

3.1.1中介应提供房屋买卖信息、协助双方洽谈、协助办理过户等服务。

3.1.2中介应保证提供信息的真实性和合法性。

3.2中介费用及支付

3.2.1中介费用：元（大写：）

3.2.2支付方式：买方/卖方应于合同签订之日起______日内支付中介费用。

3.3中介的权利与义务

3.3.1中介有权收取约定的中介费用。

3.3.2中介有义务保守商业秘密，不得泄露双方的个人信息。

第四章：双方权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.1.1权利：卖方有权按照合同约定收取房款。

4.1.2义务：卖方应保证房屋权属清晰，无纠纷，并协助买方完成过户手续。

4.2买方权利与义务

4.2.1权利：买方有权要求卖方按期交付房屋并完成过户。

4.2.2义务：买方应按时支付房款，并承担购房过程中的买方税费。

4.3中介的权利与义务

4.3.1权利：中介有权按照合同约定收取中介费用。

4.3.2义务：中介应提供专业、诚信的服务，协助双方顺利完成交易。

第五章：房屋质量与维修

5.1房屋现状说明

5.1.1卖方应向买方提供房屋现状的详细说明，包括房屋结构、装修状况等。

5.2房屋维修责任

5.2.1卖方应保证交付的房屋不存在重大质量问题。

5.2.2房屋交付后，因买方使用不当造成的损坏由买方自行维修。

5.3房屋质量保证

5.3.1卖方应对房屋主体结构提供______年的质量保证。

第六章：交易费用与税费

6.1交易费用承担

6.1.1双方应各自承担因购房交易产生的费用。

6.1.2卖方应承担的费用包括______，买方应承担的费用包括______。

6.2税费承担

6.2.1双方应按照国家规定各自承担税费。

6.2.2卖方应承担的税