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有关新版商品房买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

营业执照号码：___________________

乙方（买受人）：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

公民身份号码/营业执照号码：___________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的商品房的买卖达成一致意见，现根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜订立本合同。为明确双方的权利和义务，以兹证明，特订立本商品房买卖合同。

第一条合同标的

本合同所涉及的商品房屋位于____________区，具体地址、单元、楼层、房号、户型及面积等信息详见附件。甲方对该房屋享有完全的产权，已取得了相应的法律证明文件。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）________________元整（小写￥____________元）。此价格包含房屋本身及其附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）____________元整（小写￥______元）。

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付尾款人民币（大写）____________元整（小写￥______元）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全额购房款后的约定时间内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.双方应在合同签订后的约定时间内，按照国家相关规定办理房屋产权过户手续。甲方应提供必要的产权证明文件并配合乙方办理过户。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。违约金为房屋总价的______%。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方需退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。违约金为房屋总价的______%。

3.任何一方因违反合同约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条不可抗力条款

因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、政府政策等）导致合同无法履行的，双方均免于承担违约责任。但应在合理期限内通知对方并提供相关证明文件。

第六条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：___________________日期：___________________

篇2

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方的共同意愿，经友好协商，就乙方向甲方购买位于______（详细地址）的商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售给乙方的商品房位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）一次性付款；

（2）银行按揭；

（3）其他方式。

3.如选择银行按揭，乙方需在签订本合同后______日内提供完整的按揭资料，并办理相关手续。甲方协助乙方办理银行按揭相关手续。

三、交付期限

1.甲方应当在乙方支付完全款或银行按揭手续办理完成后______日内，依照国家相关规定，将符合工程竣工验收备案条件的房屋交付给乙方使用。

2.如因不可抗力因素导致延期交付，甲方应在不可抗力发生之日起__