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工
程
施
工
合
同
发包人：重庆慧泉房地产开发有限公司
承包人：重庆长江中诚建设工程有限公司
目录
第一部协议书
工程承包范围
合同工期
工程质量标准
合同价款
第二部主要合同条款
发包范围
图纸变更
工程款支付办法
履约保证金和合作金
履约保证金、合作金和工程款支付的担保
延误工期的违约责任
第三部通用条款
合同文件及解释顺序
发包人工作
施工组织设计和工期
安全文明施工
合同价款与支付
工程变更
竣工验收与结算
质量保修
第四部专用条款
合同文件组成及解释顺序
双方一般全力和义务
合同价款及支付
增加工程量确认
第五部补充协议
工程变更、工程签证
本次项目经理及管理管控班子…
双方责任、材料、机械设备供应
工程竣工结算及有关费用的约定
保修
其他约定
工程质量保修书
第六部特殊要约
第一部协议书
发包人全（称）：重庆慧泉房地产开发有限公司
承包人全（称）：重庆长江中诚建设工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相
关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方
就本建设工程事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：_______________________________
工程地点：湖南省吉首市
工程合适的内容：本工程设计施工图内包括的所有土建含（基础及地
下层）、外墙保温及涂料、装饰装修、防水、门窗栏杆、水电安装、
环境绿化景观、夜景灯饰工程等工程合适的内容仅（不包括该本次项
目的消防工程、平基土石方工程、电梯工程、电业局施工的供电设备
工程、水厂施工的供水相关系统工程、燃气公司施工的燃气工程）。
工程立项批准文号：
资金来源：自筹
二、工程承包范围
（一）、承包范围：本工程设计施工图内包括的所有土建（含基础及
地下层）、外墙保温及涂料、装饰装修、防水、门窗栏杆、水电安装、
环境绿化景观、夜景灯饰工程等工程合适的内容仅（不包括该本次项
目的消防工程、平基土石方工程、电梯工程、电业局施工的供电设备
工程、水厂施工的供水相关系统工程、燃气公司施工的燃气工程）。
（二）建设规模：约平方米
三、合同工期
开工日期：年月日
竣工日期：年月日
总工期：天（自然日历天。含国家法定假日、星期六、星期日、雨天、
一周内八小时以内的停水、停电）。
四、工程质量标准：由承包人负责施工的本次项目，必须如期达国
家相关法规规定的合格工程验收标准。
五、合同价款
暂定造价：人民币万元（小写：万元，以
结算为准），按照重庆市2008年相关定额及配套文件计价取费，人工
费调整按重庆市造价总站公布的年造价信息第季度秀山
县人工价格为准在（施工期间，如果人工费信息价与现人工信息价差
在十元含十元以内，不作调整，超出十元后，按实调整）进行调差,
材料调差按重
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