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商铺使用租赁合同范本7篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成以下条款:
一、租赁物业
1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于____________________(地址),建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元人民币(大写:______)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,首次租金在合同签订后______日内支付,以后每次租金应在到期前______日支付。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方应遵守国家法律法规,不得在商铺内进行违法违规活动。
五、商铺的交付与返还
1.甲方应于合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将商铺返还给甲方,并恢复原状。
六、保证金
1.乙方应在合同签订时向甲方支付______元人民币(大写:______)作为保证金。
2.保证金在租赁期满或合同解除后,如无欠款或违约情况,甲方应退还乙方保证金。
七、违约责任
1.甲乙双方如一方未履行本合同义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.乙方如逾期支付租金,应按日向甲方支付逾期付款违约金。逾期超过______日,甲方有权解除合同。
八、其他约定事项
1.甲乙双方应对商铺的设施设备进行登记备案,并确认其完好无损。租赁期间,乙方应妥善使用和维护设施设备,如有损坏,应及时修复或赔偿。
2.甲乙双方可在本合同基础上另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
九、适用法律及争议解决方式
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成以下条款:
一、租赁物业
1.甲方出租的商铺位于____________________(地址)。
2.商铺的建筑面积为______平方米。
3.商铺的使用功能为商业经营。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期归还。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.商铺的租金为人民币______元/月,每年租金总额为人民币______元。
2.乙方应于每月的______日前向甲方支付下个月的租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、保证金
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。
2.租赁期间,若乙方未出现违约情况,租赁期满时,甲方应全额退还保证金。如乙方存在违约情况,甲方有权根据违约情况扣除相应金额后的余额退还乙方。
五、商铺使用及维护
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方应合理使用商铺及其附属设施,如因使用不当造成损坏,乙方应负责修复并承担相关费用。
3.乙方如需装修商铺,应征得甲方同意,并确保装修符合相关规定。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按本合同约定收取租金及保证金。
(2)甲方应确保商铺的产权清晰,无争议。
(3)甲方应提供商铺的相关证明材料。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照本合同约定使用商铺。
(2)乙方应按时支付租
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