商铺使用租赁合同范本7篇.docx

商铺使用租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在到期前______日支付。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法违规活动。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

六、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同解除后，如无欠款或违约情况，甲方应退还乙方保证金。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应对商铺的设施设备进行登记备案，并确认其完好无损。租赁期间，乙方应妥善使用和维护设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

2.甲乙双方可在本合同基础上另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、适用法律及争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物业

1.甲方出租的商铺位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺的使用功能为商业经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺的租金为人民币______元/月，每年租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.租赁期间，若乙方未出现违约情况，租赁期满时，甲方应全额退还保证金。如乙方存在违约情况，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后的余额退还乙方。

五、商铺使用及维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金及保证金。

（2）甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

（3）甲方应提供商铺的相关证明材料。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺。

（2）乙方应按时支付租