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租赁合同住宅楼商用出租合同8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
住址:_______________________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
住址:_______________________________
鉴于甲方是合法的住宅楼产权人,愿意将其所拥有的住宅楼出租给乙方作为商业用途使用。乙方有意租赁该住宅楼用于商业经营。双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下租赁合同条款,以资共同遵守。
一、租赁物业
1.1甲方同意将其拥有的位于_________________的住宅楼(以下简称“租赁物业”)出租给乙方,供乙方作为商业用途使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定的方式和期限支付租金。租金总额为人民币______元(大写:_________元整)。租金支付方式详见本合同附件。
3.2乙方应按时足额支付租金,如逾期支付,应按照每逾期一日支付____%的违约金。
四、用途限制
4.1乙方承诺将租赁物业仅用于商业用途,并遵守国家和地方的相关法律法规,不得从事违法、违规的经营活动。
4.2乙方不得将租赁物业用于住宅用途,包括但不限于居住、生活起居等。
五、物业交付与返还
5.1甲方应于本合同生效之日起___日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时,双方应共同签署《物业交付确认书》。
5.2租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物业返还给甲方,并共同签署《物业返还确认书》。
六、物业维修与保养
6.1乙方应负责租赁物业的日常维修与保养工作。如因乙方原因导致租赁物业损坏,乙方应承担修复费用。
6.2如因不可抗力导致租赁物业损坏,双方应协商解决。
七、违约责任
7.1如乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。
7.2如乙方擅自改变租赁物业的用途或从事违法、违规的经营活动,甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。
7.3其他双方违约情形及违约责任详见本合同附件。
八、其他条款
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方是合法的住宅楼产权人,愿意将特定物业出租给乙方作为商业使用,乙方有意租赁该物业,以开展商业经营活动。经双方友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,达成以下租赁合同条款,以资共同遵守:
第一条租赁物业及用途
甲方同意将其所拥有的位于_______________的住宅楼出租给乙方,作为商业用途使用。乙方承诺将租赁物业用于合法商业经营活动。
第二条租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
1.租金总额为人民币________元(大写:________元整)。
2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每____个月的第____日。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。
第四条押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币________元(大写:________元整)作为押金。
2.租赁期满,乙方如无违约情况且付清所有费用后,甲方应退还押金。
第五条物业交付及返还
1.甲方应于签订本合同后____日内将
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