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租赁合同住宅楼商用出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_______________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_______________________________

鉴于甲方是合法的住宅楼产权人，愿意将其所拥有的住宅楼出租给乙方作为商业用途使用。乙方有意租赁该住宅楼用于商业经营。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________的住宅楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，供乙方作为商业用途使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的方式和期限支付租金。租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。租金支付方式详见本合同附件。

3.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照每逾期一日支付____%的违约金。

四、用途限制

4.1乙方承诺将租赁物业仅用于商业用途，并遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法、违规的经营活动。

4.2乙方不得将租赁物业用于住宅用途，包括但不限于居住、生活起居等。

五、物业交付与返还

5.1甲方应于本合同生效之日起___日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并共同签署《物业返还确认书》。

六、物业维修与保养

6.1乙方应负责租赁物业的日常维修与保养工作。如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。

6.2如因不可抗力导致租赁物业损坏，双方应协商解决。

七、违约责任

7.1如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

7.2如乙方擅自改变租赁物业的用途或从事违法、违规的经营活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

7.3其他双方违约情形及违约责任详见本合同附件。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是合法的住宅楼产权人，愿意将特定物业出租给乙方作为商业使用，乙方有意租赁该物业，以开展商业经营活动。经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁物业及用途

甲方同意将其所拥有的位于_______________的住宅楼出租给乙方，作为商业用途使用。乙方承诺将租赁物业用于合法商业经营活动。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每____个月的第____日。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约情况且付清所有费用后，甲方应退还押金。

第五条物业交付及返还

1.甲方应于签订本合同后____日内将