存量房买卖合同模板2024年.docx

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存量房买卖合同模板2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同双方

1.3合同定义

第二章：房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权

第三章：买卖价格与支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间

第四章：房屋交付

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付手续

第五章：双方权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

5.3违约责任

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3违约处理

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2适用法律

7.3争议处理流程

第八章：附则

8.1合同生效

8.2合同期限

8.3合同解释

第九章：签署条款

9.1签订地点

9.2签订时间

9.3签字栏

合同编号______

存量房买卖合同模板2024年

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在存量房买卖过程中的权利、义务及相关责任，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。

1.2合同双方

甲方（出卖人）：______

身份证号：______

联系方式：______

地址：______

乙方（买受人）：______

身份证号：______

联系方式：______

地址：______

1.3合同定义

1.3.1存量房：指已经建成并取得产权证书的房屋。

1.3.2买卖价格：指甲乙双方协商确定的房屋交易价格。

1.3.3交付：指甲方将房屋实际占有和使用权移交给乙方。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋地址

2.1.1本合同所涉房屋的具体地址为：______。

2.1.2房屋所在小区名称：，楼栋号：，单元号：，房号：。

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积：______平方米。

2.2.2房屋使用面积：______平方米。

2.2.3房屋分摊面积：______平方米。

2.3房屋产权

2.3.1房屋产权证号：______。

2.3.2房屋所有权人：______。

2.3.3房屋产权性质：______（如商品房、经济适用房等）。

第三章：买卖价格与支付方式

3.1买卖价格

3.1.1本合同所涉房屋的买卖价格为：人民币______元（大写：______）。

3.1.2买卖价格包括房屋本身及附属设施的价格。

3.2支付方式

3.2.1乙方应通过银行转账或现金支付的方式支付房款。

3.2.2乙方应在支付房款前，向甲方提供合法有效的支付凭证。

3.3付款时间

3.3.1乙方应在合同签订后______天内支付首付款，金额为人民币______元（大写：______）。

3.3.2乙方应在房屋交付前______天内支付剩余房款，金额为人民币______元（大写：______）。

3.3.3甲乙双方可协商确定具体的付款时间和方式，并签订补充协议。

第四章：房屋交付

4.1交付条件

4.1.1甲方应在乙方支付全部房款后，将房屋交付给乙方。

4.1.2甲方应确保房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。

4.2交付时间

4.2.1甲方应在乙方支付全部房款后的______天内，将房屋交付给乙方。

4.2.2甲乙双方可协商确定具体的交付时间，并签订补充协议。

4.3交付手续

4.3.1甲方应在房屋交付时，向乙方提供房屋产权证书、房屋使用说明书、房屋质量保证书等相关文件。

4.3.2甲方应在房屋交付时，向乙方移交房屋钥匙、水电煤气卡、物业管理卡等相关物品。

4.3.3乙方应在房屋交付时，签署房屋交付确认书，并确认房屋及附属设施的完好情况。

第五章：双方权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.1.1甲方有权按合同约定收取房款。

5.1.2甲方应按合同约定的时间和条件，将房屋交付给乙方。

5.1.3甲方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵或法律纠纷。

5.1.4甲方应配合乙方办理房屋产权变更登记手续，并提供必要的文件和资料。

5.2买受人权利与义务

5.2.1乙方有权按合同约定的时间和条件，接收房屋及相关文件。

5.2.2乙方应按合同约定的时间和方式，支付房款。

5.2.3乙方应在房屋交付后，及时办理房屋产权变更登记手续，并承担相关费用。

5.2.4乙方应在房屋交付后，妥善保管房屋及附属设施，确保其完好无损。

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更

6.1.1双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应通过书面形式进行，并经双方签字确认后生效。

6.1.2合同变更的内容包括但不限于房屋基本情况、买卖价格、支付方式等。

6.1.3任何变更应在变更事项发生前__