物业用房租赁协议范本7篇.docx

物业用房租赁协议范本7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是物业用房的合法所有人，愿意将其物业用房出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业用房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：_____________________________。

2.物业面积：__________平方米。

3.物业用途：仅限于乙方所从事的物业管理活动使用。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。其中试用期为____个月，自租赁起始之日起计算。租赁期满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元。租金支付时间为每次租期的第______日。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则每日需按租金总额的千分之____向甲方支付滞纳金。

四、物业交付及返还

1.甲方应于合同签订后____日内将物业交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业完好无损。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理及维修责任

1.乙方负责物业的日常管理工作，并承担物业管理费用。

2.租赁期内，如因乙方原因导致物业损坏或发生故障，乙方应负责修复或赔偿。如因不可抗力因素导致物业损坏，双方应协商解决。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用物业的情况。

2.乙方有权使用物业，并按时支付租金。乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途或损坏物业。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，维护物业的正常使用和管理秩序。

4.双方应积极配合，共同处理物业管理过程中出现的问题。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变物业用途或损坏物业，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方赔偿损失。

3.如因乙方原因导致租赁合同无法继续履行，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同变更与解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决方案。

九、争议解决方式

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方出租给乙方物业用房事宜，特订立本协议，以兹信守。

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的物业用房出租给乙方，该物业位于____________，建筑面积______平方米，格局______，内部设施完善。物业具体清单及状态详见附件。乙方对物业已现场查看并确认了解相关情况。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租期结束后，乙方应将物业完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，首次支付时间______年______月______日，后续每______（时间周期）支付一次。

3.发票：甲方有权要求乙方提供合法的租金发票凭证。

四、物业使用及管理

1.乙方承诺按照本协议约定使用物业，不得擅自改变物业用途。

2.乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责日常维护。如有损坏，乙方应负责修复或承担相关费用。

3.乙方不得擅自转租、转让物业或与第三方合租等行为。如有此类情况发生，需事先征得甲方书面同意。

4.租赁期间发生的物业管理费、水电费、网络费等由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费