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果园租赁合同模板5篇
篇1
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其所有的果园出租给乙方进行农业生产经营事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将其所有的位于__________________的果园(以下简称“租赁果园”)出租给乙方,具体面积、四至界限以双方实际测量为准。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为______元人民币。
3.2租金支付方式:乙方应于每年______月______日前向甲方支付年度租金。
四、甲方的权利和义务
4.1甲方的权利:
(1)按照约定收取租金;
(2)监督乙方按照约定的用途使用租赁果园;
(3)法律法规规定的其他权利。
4.2甲方的义务:
(1)保证租赁果园的权属清晰,无争议;
(2)交付租赁果园时,如实告知乙方租赁果园的使用状况;
(3)协助乙方处理生产经营过程中的问题;
(4)法律法规规定的其他义务。
五、乙方的权利和义务
5.1乙方的权利:
(1)在租赁期内,对租赁果园进行使用、收益;
(2)在租赁期满后,同等条件下享有优先承租权;
(3)法律法规规定的其他权利。
5.2乙方的义务:
(1)按照约定的用途使用租赁果园,不得擅自改变果园的用途;
(2)按时支付租金;
(3)保护租赁果园,防止果园受到破坏;
(4)法律法规规定的其他义务。
六、租赁果园的使用和管护
6.1乙方应合理使用租赁果园,不得进行破坏性生产经营活动。
6.2乙方应负责租赁果园的管护工作,防止火灾、病虫害等的发生。如遇不可抗拒的自然灾害,应及时通知甲方,并采取有效措施减少损失。
七、合同的变更和解除
7.1双方协商一致,可以变更或解除本合同。
7.2如乙方在租赁期内擅自改变果园的用途或进行破坏性生产经营活动,甲方有权解除本合同。
八、违约责任
8.1双方应全面履行本合同的义务,任何一方违约应承担违约责任。
8.2乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付拖欠租金及滞纳金。
九、其他事项
9.1租赁期满,乙方应将租赁果园归还甲方,并保证其原状。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
9.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
十、争议解决方式
因执行本合同发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________
篇2
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方果园一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方将其所有的位于____________的果园(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括____________。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为________元(大写:_________),租金支付方式为______。
2.乙方应在每个租赁年度的开始之前支付当年的租金。如乙方未按时支付,甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金,并有权终止本合同。
四、租赁物的使用与保护
1.乙方应合理使用和保护租赁物,不得改变租赁物的用途。
2.乙方应对租赁物进行必要的维护和保养,确保其良好的使用状态。如因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。
3.甲方应对租赁物进行必要的维修和保养,确保其良好的使用状态。
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