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综合体机电工程深化设计应用及管理方案

本项目机电专业涵盖地下室、主楼及室外管线等部分，系统多，管线密集。鉴于已往工程在施工过程中出现管线碰撞、标高失控等现象，以及与精装单位反复协调拆改项目，造成工程返工，使得人力、物力大量的浪费，工期延误等，又达不到业主满意效果。我司通过深化设计，根据具体设备、材料的选型、规格尺寸以及施工操作工艺等要求，合理布置机电各专业系统的设备及管路，同时综合考虑机电其他系统的管线、设备排布，满足设计和使用功能要求，绘制内容完善、数据准确、表达清楚的深化设计图纸，经原设计审核确认后，用于工程施工。

深化设计管理流程

深化设计绘制、审批管理流程

深化设计审批流程

深化设计成果应分阶段报批，审批单位应根据分段报批计划审查承包商提交的任何深化设计成果，并在规定时间内给予审查意见。

新绘制的深化施工图必须要经过自身的协调复核后，再向原设计单位及机电顾问公司送审。深化施工图，必须要根据现场总计划制定周密详细的深化设计出图计划。此计划要充分考虑送审的路途时间、工程师审阅时间、工程师审批后返回的时间、以及需设计修改出图的时间。

机电深化图纸审核表

在工程施工前，深化设计人员根据设计图纸、设计规范、定货资料等进行图纸深化。深化设计前，应对设计图纸进行审核，以确认原设计是否符合中国有关规范。深化设计和项目技术管理员将认真审图，并与设计经常沟通，了解设计的意图，为设备的选购提供图纸依据及参考意见，避免设备选用与结构不符现象的产生。按工程进度或按建筑师/工程师的要求呈交工程合同范围内有关系统的深化设计和施工图纸，供建筑师/工程师、设计院和有关部门审批。

所有图纸均在呈交系统示意图的同时亦提供必要的辅助资料以描述各设备的功能和操作。有关图纸审批的一般只作原则性批核，须待有关图纸所示系统经过正式检测完满后,才作为最终批核。

报业主审核确认，经几方确认后进入现场施工。如报审未能通过，须根据业主审核意见修改，牵涉到其他专业的还须重新进行流转确认程序。

设计信息沟通流程

设计图纸

设计图纸

业主

设计院

机电顾问

BIM顾问

项目技术负责人

各专业分包

深化设计部

项目相关职能部门

图纸发放

信息反馈

指示

情况汇报

图纸发放

信息反馈

图纸归档

图纸发放

信息反馈

深化图审批意见

设计

事务所

情况汇报

指示

公司技术中心

深化设计主要内容与安排

深化设计步骤

机电深化设计是贯穿于项目施工全过程的设计支持工作。首先，在结构施工阶段，我司将提供各专业的结构预留、预埋图纸；其次，在机电工程全面铺开前，将完成综合管线设计，并提交综合管线图、剖面图、各专业施工图、机房深化图、预制加工图等，以确保机电安装工程的全面展开。同时为了确保设备采购的及时性、准确性，我司还将为采购部门提供设备参数复核。此外，在精装修配合阶段，还将根据业主要求及精装设计内容提供配合精装的设计修改图。最后，在项目竣工阶段负责竣工图的资料收集汇总工作及深化设计的信息管理工作。

序

机电深化设计步骤

1

对收到的设计图纸及设计文件的有效性和数量进行核对；

2

确定深化设计的工作范围；

3

根据施工进度的要求确定分阶段施工图深化设计进度；

4

根据业主及顾问公司的要求确定深化图纸的审批流程、审批要求和审批周期；

5

确定深化设计图纸的图签图标；

6

确定各专业施工图深化设计的图号标注编制；

7

各专业以原设计为依据，绘制本专业初步深化设计图，并提交送审；管线综合设计师根据审批通过的各专业深化设计图纸绘制机电综合管线设计图；

8

参与工程阶段验收和竣工验收；

9

施工图深化设计的文挡与深化设计信息管理工作。

机电系统功能参数的复核

本工程深化设计前，须对各系统功能及设备各项参数有充分的理解。掌握当前各系统的适用规范及行业标准，同时了解相关行业类似产品的情况及行业发展动态。在明确这些特殊专业的需求后，详细核算给排水、电气、通风空调等系统的各项参数，配合设备材料选型，使工程深化设计更先进、合理。

根据本工程的特性，在深化设计初期，各专业应对各自系统内的设备、管线进行复核验算并提交相关计算书。

系统复核计算书

序

计算书内容

使用专业

1

管道支架选型及计算

给水、空调

2

消音计算

空调

3

风机静压复核计算

空调

4

水泵、风机扬程复核计算

给水、空调

5

风量平衡（正、负压）等

空调

6

垂直电缆固定支架计算

电气

深化设计图纸的内容

深化设计图纸的内容

序

图纸名称

主要内容

1

管井内的平、

剖面图

本项目管道井内管线纵横交叉密集，各专业认真核对设计图中的各种风、水管、强弱电桥架、设备的安装方式、标高，绘制出管道井及强弱电井的管线平、剖面图，保证管线按操作及施工规范要求的距离进行布置。

2

机房大样图

在设备定货后，及时向供应商索取相关设备的资料，并绘制设备房管线安装大样图