个人店铺租赁协议样本2024版.docx

个人店铺租赁协议样本2024版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁店铺

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁用途

6.店铺维护与维修

7.保险责任

8.租赁保证金

9.违约责任

10.争议解决方式

11.合同的变更与解除

12.店铺转租

13.合同的终止

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1甲方（出租方）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【甲方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。

1.1.2乙方（承租方）：【乙方全称】，身份证号：【身份证号】，地址：【乙方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。

1.2租赁店铺

1.2.1店铺地址：【店铺地址】。

1.2.2店铺面积：【店铺面积】平方米。

1.2.3店铺现有设施：【列出现有设施】。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

1.3.2如乙方需延长租赁期限，应于合同到期前【提前通知时间】向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租合同。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金为每月【租金金额】元。

1.4.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

1.4.3租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

1.5租赁用途

1.5.1乙方须按照约定的用途使用租赁店铺，不得擅自改变店铺用途。

1.5.2乙方不得在店铺内进行违法活动及损害甲方利益的行为。

1.6店铺维护与维修

1.6.1甲方负责店铺的整体维护与维修，确保店铺设施的正常运行。

1.6.2乙方负责日常使用中的店铺设施的维护与小修，如灯具、水龙头等。

1.6.3店铺的重大维修费用由【承担方】承担。

1.7保险责任

1.7.1乙方应按照甲方的要求购买相应的店铺保险，并将保险单副本交甲方留存。

1.7.2保险费用由乙方承担。

1.7.3保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。

8.租赁保证金

8.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付租赁保证金【保证金金额】元。

8.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定履行完毕全部义务的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余的租赁保证金。

8.3乙方未按照本合同约定履行任何义务的，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的违约金或损失赔偿金。

9.违约责任

9.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用店铺的，乙方有权要求甲方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿因此给乙方造成的损失。

9.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿因此给甲方造成的损失。

10.争议解决方式

10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同的变更与解除

11.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前【提前通知时间】书面通知对方。

11.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

11.3合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求迁出店铺，并支付因此产生的相关费用。

12.店铺转租

12.1乙方未经甲方书面同意，不得将店铺转租给第三方。

12.2乙方转租店铺的，应与第三方签订转租协议，并承担第三方转租期间的一切责任。

12.3甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元，如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

13.合同的终止

13.1本合同期满后自行终止。

13.2在合同有效期内，如一方明确表示不续签的，合同提前终止。

13.3合同终止后，乙方应立即迁出店铺，并按照本合同约定处理相关事项。

14.其他条款

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：《店铺所有权证明》

要求：提供店铺的所有权证明文件，证明甲方对店铺拥有合法的所有权。

说明：此附件用于证明甲方对租赁店铺的所有权，确保乙方租赁的是合法的店铺。

2.附件二：《店铺现状照片》

要求：提供店铺目前的现状照片，包括店铺内外环境、设施设备等。

3.附件三：《租赁保证金收据》

要求：提供租赁保证金的收据，证明乙方已支付租赁保证金。

说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付租赁保证金。

4.附件四：《租金支付记录》

要