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广场场地长期租赁合同2024年
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律依据
第二章:合同主体
2.1甲方(出租方)信息
2.2乙方(承租方)信息
2.3双方的权利与义务
第三章:租赁场地
3.1场地位置与面积
3.2场地用途
3.3场地现状
第四章:租赁期限
4.1租赁期限的起始与终止
4.2租赁期限的延长
4.3租赁期限的终止条件
第五章:租金及支付方式
5.1租金标准
5.2租金支付方式
5.3租金调整机制
第六章:场地使用与维护
6.1场地使用规范
6.2场地维护责任
6.3场地使用限制
第七章:违约责任
7.1违约情形
7.2违约处理
7.3违约金与赔偿
第八章:合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3变更与解除的法律后果
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
第十章:其他条款
10.1合同生效条件
10.2合同的补充与附件
10.3通知与送达
第十一章:签字栏
11.1甲方签字
11.2乙方签字
11.3签订时间
11.4签订地点
合同编号______
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在广场场地长期租赁中的权利义务关系,确保租赁活动的顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方出租、乙方承租位于指定地点的广场场地。
1.3合同的法律依据
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
第二章:合同主体
2.1甲方(出租方)信息
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方法定代表人:______
甲方联系电话:______
2.2乙方(承租方)信息
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方法定代表人:______
乙方联系电话:______
2.3双方的权利与义务
甲方有义务按照约定提供符合要求的广场场地,并确保乙方正常使用。乙方有义务按照约定支付租金,并合理使用广场场地。
第三章:租赁场地
3.1场地位置与面积
广场场地位于______,面积为______平方米。
3.2场地用途
乙方承租该广场场地用于______,未经甲方书面同意,不得擅自改变用途。
3.3场地现状
甲方应保证广场场地在交付时符合约定的使用条件,具体现状详见附件一。
第四章:租赁期限
4.1租赁期限的起始与终止
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁期限的延长
租赁期满前,乙方如需延长租期,应提前______个月书面通知甲方,经双方协商一致后签订补充协议。
4.3租赁期限的终止条件
租赁期限内,如遇不可抗力或一方严重违约,另一方有权终止合同。
第五章:租金及支付方式
5.1租金标准
租金为每月人民币(大写):,(小写)¥。
5.2租金支付方式
乙方应于每月的第______日前,将租金支付至甲方指定账户。
5.3租金调整机制
租金在合同期内原则上不作调整。如遇特殊情况需调整租金,应由双方协商一致,并以书面形式确认。
第六章:场地使用与维护
6.1场地使用规范
乙方应遵守甲方制定的广场场地使用规范,不得损害公共利益和其他使用者的合法权益。
6.2场地维护责任
甲方负责广场场地的定期维护和保养,确保场地的正常使用。
6.3场地使用限制
乙方不得在广场场地内进行违法活动或未经甲方同意的活动。
合同编号______
第七章:违约责任
7.1违约情形
以下情形视为违约:
a.乙方未按期支付租金;
b.乙方违反场地使用规范或限制;
c.甲方未按约定提供或维护广场场地。
7.2违约处理
违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为。如逾期未纠正,守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。
7.3违约金与赔偿
违约方应向守约方支付违约金,金额为违约行为发生时月租金的______%。此外,违约方还需赔偿守约方因此遭受的损失。
第八章:合同变更与解除
8.1合同变更
合同一经签订,未经双方协商一致,不得擅自变更。如需变更,应采取书面形式。
8.2合同解除
一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时,另一方有权解除合同。
8.3变更与解除的法律后果
合同变更或解除后,双方应根据实际情况协商处理租金结算、场地返还等事宜。
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过协商解决。
9.2争议解决机构
协商不成时,可提交至______仲裁委员会进行仲裁,或依法向人民法院提起诉讼。
9.3争议解决费用
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