2024版软件产品销售合同书.docx

2024版物业续约合同

甲方（物业所有权人）：___________

地址：_________________________

乙方（物业管理公司）：___________

地址：_________________________

第一条续约期限

本合同自2024年____月____日起至2025年____月____日止，共计____年。

第二条物业管理服务内容

1.房屋及共用设施设备的维修、养护和管理；

2.公共区域的清洁、绿化、保安和消防等服务；

3.业主档案的建立和管理；

4.代收代缴业主的水电费、物业费等费用；

5.业主投诉的处理和紧急事件的应对；

6.其他双方约定的物业管理服务。

第三条物业管理费

1.物业管理费为每月每平方米____元，共计____元；

2.物业管理费按季度支付，每季度第一个月的前10日内支付；

3.物业管理费的计算基数为房屋建筑面积，具体面积以房产证为准。

第四条甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，提出合理建议和意见；

2.甲方应按时支付物业管理费，不得拖欠；

3.甲方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人权益；

4.甲方应配合乙方进行物业管理服务，提供必要的信息和资料。

第五条乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取物业管理费；

2.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量；

3.乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方的监督和检查；

4.乙方应妥善保管甲方的资料和档案，不得泄露；

5.乙方应遵守国家有关物业管理的法律、法规和规章，以及物业管理行业标准和规范。

第六条合同的变更、解除和终止

1.双方同意，合同的变更、解除和终止应书面签订，并经双方签字盖章后生效；

2.在合同期限内，如一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方；

3.在合同期限内，如甲方将物业转让给他人，应提前____个月书面通知乙方，并办理合同转让手续；

4.在合同期限内，如乙方将物业管理服务转让给他人，应提前____个月书面通知甲方，并办理合同转让手续；

5.在合同期限内，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

第七条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

代表（签字）：_________________代表（签字）：_________________

签订日期：______________________签订日期：______________________

2024版软件产品销售合同书

甲方（买方）：___________

地址：_________________________

乙方（卖方）：___________

地址：_________________________

鉴于甲方希望购买乙方拥有知识产权的软件产品，乙方愿意出售该软件产品，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条软件产品

1.2乙方保证其对软件产品享有完全的知识产权，且软件产品不侵犯任何第三方的合法权益。

第二条软件产品价格及支付方式

2.1软件产品的价格为人民币____元整（￥____元），甲方向乙方支付该款项。

（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总金额的____%；

（2）软件产品交付并验收合格后____个工作日内，支付合同总金额的剩余____%。

第三条软件产品交付及验收

3.1乙方应在合同签订后____个工作日内，将软件产品交付给甲方。

3.2甲方应在收到软件产品后____个工作日内进行验收。如软件产品符合合同约定，甲方应向乙方出具验收合格证明；如软件产品不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至软件产品符合

1.物业续约合同的特殊应用场景：老旧小区物业升级改造

注意条款：服务内容、物业管理费

修正说明：在服务内容中增加对老旧小区的升级改造项目，如电梯更新、外墙翻新等。物业管理费可根据改造后的设施和服务水平进行调整。

实际操作问题：改造期间的临时管理和费用分摊

解决办法：明确改造期间的物业管理责任和费用分摊方式，可设立临时管理费用或调整物业管理费。

2.软件产品销售合同的特殊应用场景：定制软件开发

注意条款：软件产品描述、交付及验收

修正说明：详细描述定制软件的功能、性能和技术规格。交付