个人抵押贷款协议规范文本版.docx

个人抵押贷款协议规范文本版A版

本合同目录一览

第一条个人抵押贷款定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条贷款人及借款人

2.1贷款人

2.2借款人

第三条抵押物

3.1抵押物描述

3.2抵押物权属

第四条贷款金额与用途

4.1贷款金额

4.2贷款用途

第五条贷款期限

5.1期限

5.2还款方式

第六条贷款利率

6.1利率

6.2计息方式

第七条还款责任与担保

7.1还款责任

7.2担保

第八条抵押权的实现

8.1抵押权实现条件

8.2抵押权实现方式

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条违约责任

10.1贷款人违约

10.2借款人违约

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3解除条件

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2泄露后果

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条个人抵押贷款定义与范围

1.1定义

个人抵押贷款是指贷款人根据借款人的申请，以其个人名下的房产、土地等财产为抵押，向借款人提供的贷款。

1.2范围

本贷款主要用于借款人的个人消费、生产经营等合法用途，不得用于非法活动。

第二条贷款人及借款人

2.1贷款人

贷款人为中华人民共和国境内合法设立的银行或其他金融机构。

2.2借款人

借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或合法注册的法人。

第三条抵押物

3.1抵押物描述

抵押物为借款人名下的房产，位于_______（地址），房产证号为_______，土地使用权证号为_______。

3.2抵押物权属

借款人保证抵押物权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷，且已取得相关法律法规规定的抵押物权利。

第四条贷款金额与用途

4.1贷款金额

贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2贷款用途

借款人应按照合同约定的用途使用贷款，如发生用途变更，应提前征得贷款人同意。

第五条贷款期限

5.1期限

贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

5.2还款方式

借款人应按照贷款人与借款人协商确定的还款方式进行还款，包括等额本息、等额本金或其他经双方同意的还款方式。

第六条贷款利率

6.1利率

贷款利率为_______%。

6.2计息方式

贷款利息按照_______计算，计息期间按照_______计算。

第七条还款责任与担保

7.1还款责任

借款人应按照合同约定的还款方式和还款期限，按时足额还本付息。

7.2担保

借款人提供抵押物的权利人，以其抵押物对贷款人的贷款本金和利息承担担保责任。在借款人不能按时足额还本付息时，贷款人有权依法优先受偿。

第八条抵押权的实现

8.1抵押权实现条件

当借款人未按时足额还本付息，或违反合同其他条款时，贷款人认为实现抵押权的情形出现，可以依法行使抵押权。

8.2抵押权实现方式

（1）与借款人协商处理抵押物；

（2）依法拍卖、变卖抵押物；

（3）依法转让抵押物；

（4）法律、法规规定的其他方式。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他解除条件。

第十条违约责任

10.1贷款人违约

贷款人未按约定提供贷款，或未按约定方式提供贷款的，应向借款人支付违约金。

10.2借款人违约

借款人未按时足额还本付息，或违反合同其他条款的，应向贷款人支付违约金。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。

11.2调解解决

如协商不成，可向贷款人所在地的金融调解组织申请调解。

11.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2终止条件

合同终止的条件如下：

（1）贷款本息全部结清；

（2）合同约定的其他终止条件。

12.3解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他解除条件。

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

13.2泄露后果

如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

第十四条其他条款

14.1附加条款

本合同未尽事宜，可由双方另行签订