潜在 拆迁房 合同8篇.docx

潜在拆迁房合同8篇

篇1

拆迁房潜购合同协议

甲方：[甲方名称或单位名称]，以下简称甲方

乙方：[乙方名称或单位名称]，以下简称乙方

鉴于乙方对甲方所拥有的拆迁地块内的房屋具有潜在购买意向，为明确双方权益，经友好协商，达成以下合同协议：

一、协议目的

本合同旨在明确甲、乙双方在潜在拆迁房交易中的权利和义务，确保双方利益得到合法保护。

二、房屋基本信息

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋状况：[具体描述房屋状况，如面积、结构、附属设施等]。

3.潜在拆迁补偿方案：[具体描述补偿方案及政策依据]。

三、交易条款

1.交易价格：双方商定房屋潜购总价为人民币[金额]元。

2.付款方式：乙方应在签订本合同后[具体天数]内支付定金人民币[金额]元。待拆迁正式实施且补偿方案确定后，双方另行签订正式购房合同，并完成余款支付。

3.产权保证：甲方保证对所售房屋拥有合法权利，无任何产权纠纷。

4.拆迁安置：若房屋面临拆迁，甲方应确保乙方享有与本地居民同等的拆迁补偿待遇。

5.违约责任：如甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

四、拆迁风险及应对

1.拆迁风险：乙方应充分了解并知晓潜在拆迁风险，甲方不承担因政策变动导致的拆迁风险。

2.补偿方案变更处理：若拆迁补偿方案发生变更，双方应根据实际情况协商调整本合同相关内容。

3.过渡安置：若因拆迁导致乙方需要过渡安置，甲方应协助乙方解决过渡安置问题。

五、必威体育官网网址条款

甲、乙双方对在本合同洽谈、签订、履行过程中知悉的对方商业秘密及本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方书面许可，不得向第三方泄露。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同内容应真实、准确，如存在虚假情况，由此产生的法律责任由责任方承担。

篇2

甲方（拆迁方）：_________________________

地址：__________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

乙方（被拆迁方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方需进行城市改造或建设项目，涉及乙方所拥有的房屋可能面临拆迁事宜，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，就潜在拆迁事宜达成如下合同协议：

第一条合同目的与背景

本合同旨在明确在拆迁过程中双方的权利与义务，保障乙方合法权益，促进城市改造顺利进行。鉴于乙方所拥有的房屋位于甲方改造或建设项目的潜在范围内，双方同意就潜在拆迁事宜提前达成协议。

第二条房屋基本情况

本合同涉及的房屋位于__________________（详细地址），房屋性质为______________，建筑面积为_______平方米，产权状况为____________。乙方需提供房产证、身份证复印件等相关证明材料。

第三条拆迁补偿与安置方式

一、补偿方式：甲方将根据当地政府相关规定和标准，结合实际情况对乙方进行合理补偿，补偿方式包括但不限于货币补偿、房屋置换等。具体补偿金额和方式待评估后确定。

二、安置方式：甲方负责为乙方提供拆迁后的安置方案，确保乙方有合适的住房。安置房选址、面积、质量等应符合国家相关规定及当地政策要求。

三、补偿与安置的支付时间：甲方应在房屋拆迁完成后的______天内完成补偿款的支付和安置房的交付。

第四条拆迁时间与条件

一、拆迁期限：具体拆迁时间以甲方发出的拆迁通知为准，乙方应在此期限内完成搬迁。

二、拆迁条件：甲方应确保在拆迁过程中严格遵守国家法律法规和相关政策，确保乙方生命财产安全。乙方需配合甲方拆迁工作，及时搬离拆迁区域。

三、乙方若对拆迁存在异议，应在合理期限内提出，双方协商解决。若因特殊原因需延期拆