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国有建设用地使用权分宗合同8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某国有建设用地的使用权，现根据有关法律法规和政策规定，经协商一致，甲方同意将该国有建设用地使用权中的部分地块进行分宗出让给乙方使用。为明确双方权益，特订立本合同。

一、合同宗旨

本合同旨在明确国有建设用地使用权的分宗事宜，确认双方权利义务关系，保护国有资产的合法权益，促进土地资源的合理利用。

二、合同基本原则

1.遵守国家法律法规和政策规定，确保国有资产的保值增值。

2.平等自愿、协商一致的原则。

3.诚实守信、等价有偿的原则。

三、分宗地块基本情况

1.国有建设用地使用权总证号：__________

2.土地使用权限：__________

3.分宗地块位置：__________（具体位置和四至范围）

4.分宗地块面积：__________平方米

5.土地用途：__________

6.其他相关情况：__________（如地形地貌、地质条件等）

四、分宗事项

1.甲方同意将上述分宗地块的使用权出让给乙方。

2.分宗地块的土地使用权出让年限为XX年。

3.出让价格及支付方式：（约定土地使用权出让价格、支付时间和方式等）

4.分宗地块的土地使用权登记手续由乙方负责办理，甲方提供必要的协助。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让费用。

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定的用途使用土地。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

（4）甲方应保证分宗地块的土地权属清晰，无争议。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照合同约定的用途使用土地。

（2）乙方应按照合同约定的时间和方式支付土地使用权出让费用。

（3）乙方应自行办理土地使用权登记手续，并承担相关费用。

（4）乙方有权在土地使用权出让年限内合法使用土地。

六、违约责任和争议解决方式

1.若甲方违反合同约定，应赔偿乙方由此造成的损失。

2.若乙方违反合同约定，甲方有权收回分宗地块的使用权，并要求乙方承担违约责任。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面变更或解除。

2.在合同履行期间，因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其拥有的国有建设用地使用权进行分宗转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条合同目的

甲、乙双方共同确认，本合同的签订旨在明确国有建设用地使用权的分宗转让事宜，保护双方合法权益。

第二条国有建设用地基本情况

本合同涉及的国有建设用地位于____________，土地面积为____________平方米，土地用途为____________。甲方已取得该地块的使用权，并已按照相关规定完成土地征收、拆迁等前期工作。

第三条分宗转让事项

甲方将其拥有的国有建设用地使用权按照本合同约定进行分宗转让给乙方，具体分宗情况如下：

（一）分宗地块的位置、面积、用途等基本情况；

（二）分宗地块的使用权转让期限；

（三）转让价格及支付方式；

（四）双方约定的其他分宗转让事项。

第四条转让价格及支付方式

（一）乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让价款。具体价格根据分宗地块的位置、面积、用途等因素确定。

（二）乙方应按照以下方式支付转让价款：

1.签订本合同后____个工作日内支付定金；

2.在土地使用权过户手续办理完成后____个工作日内支付剩余款项。

第五条土地使用权过户

甲方应在本合同签订后，按照相关法律规定，协助乙方办理土地使用权过户手续。

第六条双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.保证所转