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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：
第一条房屋信息
房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积为_______，房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第二条租赁期限
租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。
第三条租金及支付方式
租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条解除合同的条件
1.在租赁期满前，乙方如要继续租赁该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
2.乙方如要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。
3.甲方如要解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。
第五条违约责任
甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：
签字（或盖章）：
日期：_______年_______月_______日
乙方（承租方）：
签字（或盖章）：
日期：_______年_______月_______日
注意事项及解决办法：
1.确保甲乙双方的身份证件真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。
解决办法：在签订合同前，双方应出示有效身份证件，进行核实。
2.房屋租赁期间，如遇甲方出售或转让房屋，应提前通知乙方，并协商解决租赁事宜。
解决办法：甲方应在得知房屋出售或转让消息后，立即通知乙方，并共同商讨后续租赁事宜。
3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，如有损坏，应承担维修费用。
解决办法：乙方发现房屋及设施损坏时，应立即通知甲方，并按照甲方要求进行维修。
4.租赁期间，乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。
解决办法：甲方发现乙方擅自改变房屋用途或转租、转借行为时，有权终止合同，并要求乙方立即搬离。
5.租赁期满后，乙方应在合同约定时间内搬离房屋，并将房屋恢复原状。
解决办法：甲方在租赁期满后，有权要求乙方在规定时间内搬离，并对房屋进行检查。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋租赁的权利。
解释：出租方是房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人使用。
2.承租方：指租赁房屋的一方，具有支付租金和使用房屋的权利。
解释：承租方是租赁房屋的一方，需按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。
3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段。
解释：租赁期限是双方约定的租赁开始和结束的时间段。
4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。
解释：租金是承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。
5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。
解释：违约金是违约方因违约行为而需向守约方支付的赔偿金。
6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法。
解释：争议解决是双方在合同履行过程中，为解决发生的纠纷所采取的方式和方法。
应用场合：
1.个人之间的房屋租赁。
2.公司或其他法人实体租赁办公场所。
3.租赁期限较短的临时租赁。
4.租赁双方对房屋状况有明确要求的场景。
补充条款：
1.房屋维护与维修：详细说明租赁期间甲方和乙方各自负责的维修和维护责任。
2.宠物政策：如果乙方有宠物，应明确宠物在租赁期间的待遇及相关的责任。
3.变更条款：如果租赁期间地址或联系方式发生变化，双方应如何通知对方。
4.保险责任：指出双方是否需要购买相应的保险，以及保险范围和要求。
5.违约处理：详细说明违约行为的处理流程和可能的后果。
6.隐私保护：确保双方在租赁期间尊重对方的隐私权，不得擅自进入对方居住区域。
7.提前终止租赁：列明在特定情况下双方或单方可以提前终止租赁合同的条件和程序。
附件列表：
1.房屋现状照片或视频：用于记录租赁开始前房屋的状况，作为未来退房时检查的依据。
2.房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状态，以便双方确认。
3.钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间和数量，以及损坏或丢失的责任规定。
4.租金支付记录：用于记录每次租金支付的日期、金额和方式。
5.维修和
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