专业物业管理顾问服务协议样本版.docx

专业物业管理顾问服务协议样本版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议期限

2.服务内容

2.1物业管理顾问服务范围

2.2服务标准和质量要求

2.3服务时间

3.服务费用

3.1费用计算方式

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.合同的履行

4.1双方的权利和义务

4.2服务过程中的沟通与协调

4.3服务变更和终止

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息范围

5.2必威体育官网网址义务和期限

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2适用法律

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他条款

9.1知识产权保护

9.2不可抗力

9.3合同的转让

10.附件

10.1服务项目明细表

10.2费用预算表

11.签字页

11.1甲方签字

11.2乙方签字

12.附录

12.1名词解释

12.2联系方式

13.合同修订历史

13.1修订日期

13.2修订内容

14.合同附件

14.1相关法律法规

14.2行业标准

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方：_______（物业公司或业主委员会名称）

乙方：_______（物业管理顾问公司名称）

1.3协议期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为_______年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定，否则在本协议期满前_______个月，双方应协商续签事宜。

2.服务内容

2.1物业管理顾问服务范围

（1）对物业的管理体系进行评估和改进，制定和实施管理计划；

（2）为物业的日常管理提供专业指导和建议；

（3）协助甲方进行物业项目的运营管理和成本控制；

（4）为甲方提供物业管理方面的培训和咨询服务。

2.2服务标准和质量要求

乙方向甲方提供的服务应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的服务标准。乙方应确保提供的服务质量满足甲方的合理期望。

2.3服务时间

乙方应按照双方约定的时间表和计划提供服务。如需调整服务时间，应提前_______天通知甲方，并征得甲方同意。

3.服务费用

3.1费用计算方式

本协议的服务费用为_______元人民币整（大写：__________________________元整），按年度支付。

3.2费用支付方式

甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

3.3费用调整机制

如因国家政策调整、市场行情变化或其他不可预见因素导致服务费用发生重大变化，双方可协商调整服务费用。

4.合同的履行

4.1双方的权利和义务

（1）甲方应按照约定向乙方支付服务费用，并配合乙方进行物业管理顾问服务的相关工作；

（2）乙方应按照约定提供专业的物业管理顾问服务，并确保服务质量和效果。

4.2服务过程中的沟通与协调

双方应保持密切沟通，定期召开会议，协调解决服务过程中出现的问题，确保服务的顺利进行。

4.3服务变更和终止

（1）如甲方提前终止本协议，应支付乙方违约金，违约金为本协议服务费用的_______%；

（2）如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议服务费用的_______%。

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息范围

本协议涉及的必威体育官网网址信息包括甲方物业管理相关的所有资料、数据、业务信息等。

5.2必威体育官网网址义务和期限

乙方应对甲方的必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，必威体育官网网址期限自本协议终止或解除之日起计算，为期_______年。

6.违约责任

6.1违约行为

（1）乙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定；

（2）甲方未按照约定支付服务费用。

6.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议服务费用的_______%。同时，违约方还需承担因此给对方造成的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.其他条款

9.1知识产权保护

乙方应尊重甲方的知识产权，未经甲方书面同意，不得使用甲方的商标、专利、著作权等知识产权。

9.2不可抗力

由于不可抗力导致乙方无法履行或部分履行本协议的，乙方应立即通知甲方，并尽最大努力减少损失。不可抗力事件结束后，乙方应继续履行本协议。

9.3合同的转让

未经甲方书面同意，乙方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。

10.附件

10.1服务项目明细表

本附件详细列出了乙方应提供的物业管理顾问服务项目