个性化定制版房屋租赁协议模板版.docx

个性化定制版房屋租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养周期

6.房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.租金调整机制

7.1租金调整条件

7.2租金调整方式

8.提前解约及违约金

8.1提前解约条件

8.2违约金计算方式

9.合同变更及补充

9.1合同变更条件

9.2补充协议

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

11.法律适用及解释

11.1法律适用

11.2合同解释权

12.其他约定

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋退还时间及条件

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2租赁合同附件一（房屋设施清单）

14.3租赁合同附件二（物业服务合同）

14.4租赁合同附件三（其他相关文件）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【填写房屋地址】的【填写房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租金为每月【填写租金金额】元。租金每三个月支付一次，乙方向甲方支付租金。

2.2租金支付周期

乙方应在每季度第一个月的前【填写支付提前天数】天内，将本季度的租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息如下：

户名：【填写户名】

账号：【填写账号】

开户行：【填写开户行】

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金【填写押金金额】元。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还时间】内退还乙方押金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

乙方只能将租赁的房屋用于【填写使用范围】，不得用于任何违法活动或其他不符合约定的用途。

4.2房屋维护责任

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行大修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.2维修保养周期

甲方至少每半年对房屋进行一次全面检查和维护，确保房屋及设施的安全和正常使用。

6.房屋保险

6.1保险责任

乙方应自行购买房屋租赁期间的相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2保险费用

乙方承担购买房屋租赁期间保险的费用。

8.提前解约及违约金

8.1提前解约条件

双方同意，在租赁期限内，任何一方不得无故提前解约。如一方确有特殊情况需提前解约，应提前【填写提前解约通知时间】个月通知对方，并支付给对方【填写违约金金额】元的违约金。

8.2违约金计算方式

违约金的计算方式为：根据租金金额、租赁期限和违约时间进行计算。具体计算方式双方可在本合同中另行约定。

9.合同变更及补充

9.1合同变更条件

合同的变更有赖于双方的共同协商和同意。任何合同变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。

9.2补充协议

本合同签订后，双方如有其他未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写仲裁机构名称】进行仲裁。

10.2仲裁或诉讼地点

仲裁地点为【填写仲裁或诉讼地点】。

11.法律适用及解释

11.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2合同解释权

本合同的解释权归【填写拥有解释权的一方】所有。

12.其他约定

12.1房屋交付时间及条件

（1）房屋及附属设施应保持完好无损；

（2）房屋应符合我国相关法律法规及租赁合同的要求；

（3）房屋内的家具、家电等设施应正常使用。

12.2房屋退还时间及条件

（1）房屋及附属设施应保持完好无损，如有损坏，乙方应按约定进行赔偿；

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