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北京拆迁公有住房租赁合同8篇

篇1

甲方（拆迁人）：_________________________

乙方（被拆迁人）：_______________________

鉴于甲方因城市建设的需要，对位于__________的公有住房进行拆迁，需拆除乙方承租的公有住房，根据《中华人民共和国合同法》、《北京市城市房屋拆迁管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就拆迁公有住房事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

甲方拆迁的公有住房位于___________，建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米，承租人为乙方，该房屋属于国有财产。甲方已取得了相关拆迁许可证明文件。

二、补偿方式及标准

1.货币补偿：甲方按照《北京市城市房屋拆迁补偿办法》的规定，对乙方承租的公有住房进行货币补偿。补偿金额根据房屋评估价值确定，包括房屋本身价值及附属设施价值等。

2.房屋置换：甲方在适当的位置提供与乙方承租的原公有住房面积相近的住房供乙方承租。新住房的装修、设施等应符合国家相关规定。

三、搬迁与过渡

1.搬迁期限：乙方应在签订本协议后的___日内完成搬迁。

2.搬迁费用：乙方搬迁时产生的费用由甲方承担。

3.过渡方式：乙方搬迁后，甲方应按照约定提供过渡性住房或支付过渡费用。过渡期限及过渡费用标准按照相关规定执行。

四、产权关系处理

1.乙方承租的公有住房属于国有财产，本次拆迁不涉及产权变更。

2.甲方对乙方进行补偿后，乙方在原有公有住房的产权关系自动终止。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如双方在执行本协议过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或依法向人民法院起诉。

六、其他约定事项

1.乙方应保证在搬迁前结清所有与房屋相关的费用（如水、电、气、物业管理费等）。

2.本协议未尽事宜，按照国家有关法律法规和政策执行。因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方应协商解决。

3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报相关部门备案一份。

4.本协议解释权归甲方所有。在协议履行过程中，如遇到法律、法规及相关政策调整，以调整后的为准。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_________________________

电子邮箱：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_________________________

电子邮箱：_________________________

篇2

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（公有住房承租人）：______________

鉴于甲方因城市建设需要，依据相关法律法规，对位于北京的一处公有住房进行拆迁改造，现甲乙双方就拆迁过程中相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方承租的公有住房位于北京市__________区/县______街道/镇______号，建筑面积为______平方米。该房屋为乙方合法承租，用途为居住。

二、拆迁补偿方式

甲方按照国家和北京市有关法律法规的规定，对乙方承租的公有住房实行货币补偿或产权调换方式进行拆迁补偿。具体补偿方式由甲乙双方协商确定。

三、货币补偿标准及支付方式

如采取货币补偿方式，甲方应按照以下标准向乙方支付补偿款：

1.房屋补偿费：根据房屋面积、结构、使用年限等因素确定；

2.搬迁补助费：根据乙方实际搬迁情况支付一定的搬迁补助费；

3.其他费用：包括房屋内的设施设备、装修等费用的补偿。

支付方式：甲方应在双方签订本协议后，按照约定时间将补偿款支付至乙方指定账户。

四、产权调换方式及房屋交付

如采取产权调换方式，甲方应提供位于北京市内同等价值或相近价