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养老服务站用房物业合同7篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________养老服务有限公司

根据有关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对养老服务站用房进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为甲方所有的养老服务站用房，位于____________________，建筑面积为______平方米。物业用途为提供养老服务，包括但不限于老年人居住、康复、娱乐等。

二、委托服务内容

1.乙方提供全面的物业服务，包括但不限于房屋维护、设备设施管理、绿化养护、保洁服务、安保服务等。

2.乙方应确保物业的安全使用，定期进行房屋、设备设施的检查和维修，保障其正常运行。

3.乙方应制定完善的安保措施，确保服务场所的安全，防止各类安全事故的发生。

4.乙方应根据甲方的需求，提供其他增值服务，如代购、代收、代寄等。

三、服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用按______元/月计算，每年支付一次。甲方应于每年服务期限开始前的一个月内支付当年的物业服务费用。

2.乙方应提供正规的发票作为收费凭证。

3.如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理化的建议和意见。

2.乙方应按时、按质完成物业服务工作，保障甲方的合法权益。

3.甲方应尊重乙方的专业服务，不得擅自改变物业用途或要求乙方提供超出服务范围的服务。

4.乙方有权拒绝甲方不合理的要求，并有权向甲方提出合理的建议。

六、违约责任

1.如乙方未能按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期改正，并视情况扣除相应的物业服务费用。

2.如因乙方原因导致物业损坏或甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

4.双方如有其他违约行为，应按照相关法律法规承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

八、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

日期：______年______月______日

签字地点：____________________

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（服务方）：____________________养老服务有限公司

根据有关法律法规，为明确双方权利义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就养老服务站用房的物业管理服务达成以下协议。

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为养老服务站用房，位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于：房屋维修、设备设施维护、保安、保洁、绿化、垃圾清运等。

2.乙方需按照甲方要求，提供专业化的物业服务，确保养老服务站用房的日常运营秩序及安全。

三、服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：根据服务内容，双方商定物业服务费用为每月______元。

2.支付方式：甲方应于每月底前向乙方支付次月的物业服务费用。

3.乙方应在收费前向甲方提供合法有效的收费凭证。

五