2024平房房屋出租合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

身份证号：

地址：

联系电话：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的平房位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米。

1.2乙方承租的平房用于__________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.租金支付延迟：乙方若未能按时支付租金，应承担滞纳金作为违约责任。具体的滞纳金比率应在合同中明确。

2.房屋损坏：房屋及附属设施的正常维护和修理责任应由甲方承担，但若因乙方使用不当造成损坏，则乙方应负责修复并承担相关费用。

3.合同终止：若合同提前解除，双方应按照合同约定办理退押金手续。若乙方按时履行合同，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

4.争议解决：合同执行过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决。若协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为及其法律后果。

2.城市房地产管理法：是中国房地产管理的基本法律，涉及房地产开发、交易、产权登记等方面的规定。

3.租赁期限：租赁合同中约定的乙方使用租赁物的期限。

4.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为确保合同履行而预先支付给甲方的金钱，租赁期满或合同解除后，用于弥补可能的损害赔偿或作为合同履行的保证。

6.滞纳金：乙方未按约定时间支付租金等款项时，应支付给甲方的违约金。

7.违约金：违约方因未履行合同约定而应支付给守约方的金钱赔偿。

8.合同解除：合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

9.争议解决：通过法律途径或其他和解方式，对合同执行过程中产生的分歧进行处理，以达成一致意见。

应用场合：

1.个人或企业将平房出租给他人使用。

2.短期或长期租赁，包括但不限于旅游租赁、学生公寓、办公空间等。

3.需要明确租金、押金、维修责任等租赁条款的情况。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。

2.维修责任：详细列举哪些维修项目由甲方负责，哪些由乙方负责。

3.保险责任：双方是否需要购买相关保险，如房屋保险、公共责任保险等。

4.变更条款：如地址、联系方式等信息的变更程序。

5.提前终止合同：在合同期内，双方提前终止合同的条件和程序。

6.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件。

7.隐