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建设工程总承包合同8篇

篇1

甲方（发包方）：______________________

乙方（承包方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方承担建设工程总承包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：______________________

工程地点：______________________

工程规模：______________________

工程内容：土建、安装等施工图纸所包含的全部内容

二、工程承包范围及内容

承包范围：本工程的施工图纸范围内的所有工程内容的施工总承包。包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装修工程、水电安装工程等。具体范围详见附件一《工程承包范围及内容清单》。

三、工程期限

开工日期：本工程计划于XXXX年XX月XX日开工。具体开工日期以甲方发出的开工通知为准。

竣工日期：XXXX年XX月XX日竣工。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，则竣工日期相应顺延。

四、合同价格及付款方式

本合同总价为人民币（大写）__________元整（小写）______元。该合同总价已包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。具体付款方式如下：

1.工程预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的XX%作为预付款。

2.工程进度款：根据工程进度，甲方按照合同约定支付工程进度款。具体支付节点和比例详见附件二《付款计划表》。

3.工程结算款：工程竣工验收合格后，双方进行工程结算，结算款在竣工结算审核完毕后XX个月内支付至结算价的XX%。剩余款项作为质保金，待工程保修期满后无质量问题无息退还。

五、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照施工图纸、国家规范、验收标准及相关法规进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。

2.甲乙双方应按照相关法规、标准及施工图对承包范围内的工程项目进行验收。工程质量不合格的，乙方负责整改并承担整改费用。如因乙方原因导致工程交付延期，乙方应承担违约责任。

六、安全施工及文明施工要求

篇2

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方发包给乙方的建设工程总承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：_________________________

工程地点：_________________________

工程内容：_________________________

工程规模：_________________________

二、工程承包范围

乙方承包范围包括：设计、采购、施工、试运行等全过程总承包。具体包括但不限于以下内容：

1.设计和规划：乙方需按照甲方要求进行工程设计，包括但不限于初步设计、施工图设计、深化设计等。

2.采购：乙方负责采购工程所需的所有材料和设备，保证质量和供应。

3.施工：乙方需按照设计图纸和甲方要求进行施工，包括主体结构施工、装饰装修、设备安装等。

4.试运行：工程完工后，乙方需进行试运行，确保工程质量和安全。

三、工程期限

工程开工日期：XXXX年XX月XX日

工程竣工日期：XXXX年XX月XX日

四、工程质量

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，对不符合要求的施工部分，乙方应及时整改。

3.工程竣工后，乙方需按照国家相关规定进行验收并提交验收报告。

五、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。具体造价根据工程实际结算。

2.支付方式：甲方应按合同约定支付工程进度款，乙方应按约定完成相应工程内容。

六、合同变更与解除

1.合同变更：双方协商一致，可以变更合同内容。变更合同应签订书面协议，明确变更内容、价格及工期等。

2.合同解除：在合同履行过程中，如发生下列情形之一，甲方有权解除合同：乙方严重违约；乙方不具备履行合同的能力；发生不可抗力致使合同无法继续履行。合同解除后，乙方应尽快撤离施工现场，并承担因此造成的损失。

七、违约