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写字楼房屋出租合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于____________________（详细地址）。

2.物业的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月提出书面续租要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币________元整（￥________）。

2.支付方式：租金按每____个月支付一次，乙方应在每____个月的第____日之前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币________元整（￥________）。

2.租赁期满或合同终止时，押金在乙方交清所有费用并办理完退房手续后无息退还。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费、供暖费等其他由乙方使用物业所产生的费用，由乙方承担并按月支付。

2.乙方应及时足额支付上述费用，如未按时支付，甲方有权从押金中扣除相应金额。

六、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应妥善保管物业及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.租赁期间，甲方对物业进行必要的维修和保养时，乙方应予以配合。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金或押金，应按逾期支付的金额，按日向甲方支付违约金。

3.如乙方擅自转租、转让物业或改变物业用途等违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）一方出现法律规定的违约情形，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均可解除合同。

甲方（出租方）：____________________（名称、地址、法定代表人等详细信息）

乙方（承租方）：____________________（名称、地址、法定代表人等详细信息）

鉴于甲方拥有位于____________________（地址）的写字楼物业的合法所有权，乙方有意租赁该物业用于办公使用，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况与租赁期限

1.物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。具体结构、附属设施等详见本合同附件。

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需继续承租，应在租赁期满前六个月提出书面续租要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租赁期内甲乙双方均有权提出终止合同意向但必须提前六个月通知对方并支付相应的违约金及赔偿金方可解除本合同。若甲乙双方均无异议则自动续约至双方再次协商确定终止日期为止。续约期内双方的权利和义务同本合同相同。（加黑部分为拓展内容）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于____________（地址），建筑面积为_______平方米，具体范围包括该写字楼的______至______层。乙方承租的物业仅作为办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币_______元（大写：_________），于本合同签署后七日内支付首期租金，之后每______个月支付一次。