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施工招标流程

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装饰装修工程招投标流程

一、招标流程

(1)、装饰工程项目施工报建(如需)

1、凡属装饰工程招投标范围内及需要办理招投标手续的装饰工程施工项目，须向室内装饰协会办理报

建备案手，领取报建编号。

2、装饰工程项目的报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、工程规模、结构

形式、发包方式、计划开竣工日期及筹建情况，筹建要求等说明。

3、办理报建须提供的文件：

a.立项批准文件（上级或有关部门批文、董事会决议、业主报告等）

b.有关文件资料要求（房产证、固定资产说明、租房合同及设计文件等）

c.有关主管部门（如消防、卫生防疫、环保、房地部门等）批文。

d.资金证明

4、报建登记填写统一格式的“装饰工程项目报建登记表”，经室内装饰行业协会资格认证后，发放报建

编号。

(2)、报建单位的资格认证（第一项完成后）

报建单位办理招标应具备如下条件

a.法人或依法成立的其他组织

b.有与招标工程相适应的经济、技术管理人员。

c.有编制招标文件的能力

d.有审查投标单位资质的能力

e.有组织开标、评标、决标的能力。

不具备上述条件的建设单位，须委托具有相应资质的中介机构代理招标，建设单位与中介机构签订

委托代理招标的协议，并报室内装饰行业协会备案。

（3）、招标邀请及资质预审

对有意向邀请投标的单位进行资质预审，由被邀请单位填写统一的投标报名表并提供建设方投标邀

请函中要求的所有资质文件，要求资质文件合法有效，并加盖公章。

（4）、招标文件编制与送审

招标文件的编制应包括以下内容：

1.投标须知及附表

2.合同条件及合同协议条款

3.技术规范

4.图纸及其他技术资料

5.投标价格计算依据

6.质量等级

7.工程进度

8.投标准备时间

9.投标保证金

.word资料可编辑.

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10.履约担保

11.投标有效期

12.材料或设备采购供应情况

13.资格审查表

（5）、工程标底价格的编制

预算部门或委托造价公司根据施工内容及工程量计算规则，根据我国现行的工程造价计算方法进行

投资估算，并提供招标工程量清单。

（6）、招标公告

在北京嘉禾悦美健康管理有限公司有关网站发布信息，同时也可通过其他媒体发布信息。邀请投标

的可直接发送公告至邀请投标单位的资质预审表中所提供公司邮箱内。

（7）、发放招标文件

招标文件，图纸和有关资料发放给应标的并符合招标资质条件的投标单位。招标单位收到招标文

件，图纸和有关资料后，应认真核对，并予以确认。

（8）、现场勘察及答疑

一般在招标文件发放后7日内，招标单位组织投标单位现场踏勘并疑以使投标单位尽可能完整地

了解工程情况和建设单位的要求。规定答疑时间内，及时整理投标单位的答疑申请，在规定时间内统一

以文字形式回复。答疑文件为招标文件补充部分。

（9）、投标文件的编制与递交

1.投标单位根据招标文件及现场踏勘、答疑的情况和要求编制投标文件。

2.在投标截止时间前按规定地点将投标文件提交到招标单位，在递交投标文件后，投标截止时间之前，

投标单位可以对所递交的投标文件进行修改或撤回。

3．投标文件送达后需双方确认投标文件封装完好并签字确认

（10）、开标

投标截止后，按规定时间、地点，在投标单位法定代表人或授权委托人在场的情况下举行开标会议

，开标会议由招标单位组织并主持。由投标单位相关人员就投标文件进行述标并回答招标单位的相关提

问。

招标单位要做详细的开标记录。

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