别墅房屋抵押借款合同书8篇.docx

别墅房屋抵押借款合同书8篇

篇1

借款人（甲方）：___________________

抵押权人（乙方）：___________________

合同编号：__________

签订日期：_______年___月___日

签订地点：___________________

鉴于甲方拥有一栋位于____________的别墅，产权明晰，现因个人资金周转需要，向乙方申请借款，并愿意以其所持有的该别墅作为抵押物。乙方同意借款给甲方，并接受甲方所提供的抵押物作为本借款的担保。为此，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议条款：

第一条借款事项

一、借款金额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

二、借款期限：自本协议签署之日起计算，共______个月。期满如双方无异议可续约。

三、借款利率：月息____%，自借款发放之日起计算。

四、借款用途：仅限于______________________等合法用途。

五、支付方式：乙方在确认本合同条款后直接将借款汇入甲方指定账户。

第二条抵押物条款

一、抵押物：甲方所拥有的位于____________的别墅，产权明晰，无任何争议。

二、抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本金及利息为止。

三、甲方保证其提供的抵押物不存在权属争议，未被司法机关查封、冻结或用于其他用途。若因甲方原因导致抵押物无法行使抵押权，甲方应承担全部法律责任。

四、抵押物在本合同签订后应进行抵押登记，甲方应配合办理相关手续。

第三条还款事项

一、甲方应按照合同约定的期限和利率按时支付利息和本金。

二、还款方式：（1）到期一次性偿还本金加利息；（2）分期偿还，每月固定偿还金额（含本金和利息）。

三、如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方提前清偿全部或部分贷款及利息，并对抵押物进行处置以实现其债权。

第四条违约责任

一、如甲方未按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

二、如甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期债务并承担违约责任。

三、乙方如未按合同约定时间提供借款，应按照未提供借款金额的一定比例向甲方支付违约金。

第五条合同的变更与解除

一、本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致并达成书面协议。

二、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

第六条争议解决方式

任何因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

一、本合同自双方签字盖章之日起生效。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

三、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（甲方）：___________________（签字）

抵押权人（乙方）：___________________（签字）

日期：_______年___月___日

附件：1.甲乙双方身份证复印件

2.房产证明文件及相关登记证明文件等抵押附件

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码/护照号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码/护照号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意以甲方持有的别墅房屋作为抵押物提供借款，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。实际放款日与到期日以借据为准。

3.借款利率：年利率为______，利息自实际放款之日起计算，按照实际借款天数计算利息。每月按时付息，具体按照借款合同附件规定执行。

二、抵押物条款

甲方（借款人）：身份证号码/护照号码：[甲方身份证号码]联系方式：[甲方联系方式]住址：[甲方住址]住址所在地证明人：[住址所在地证明人姓名及联系方式]（签字确认）证明文件：[证明文件类型及编号]（复印件附后）乙方（抵押权人）：身份证号码/护照号码：[乙方身份证号码]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方需要借款用于