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北京房屋购买合同5篇
篇1
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购房人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房屋交易事宜达成以下协议,特订立本合同以共同遵守。
一、房屋基本情况
1.甲方将其所有的位于北京市__________区(县)__________街道(或镇)__________的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附录一。
2.乙方已经充分了解该房屋的现状和周边环境,自愿购买该房屋。
二、交易价格及支付方式
1.该房屋的交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。该价格包含了房屋本身、附属设施及配套设施等所有费用。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)在合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元整(大写:______元整)给甲方;
(2)在办理房屋过户手续之日起______日内,支付购房余款人民币______元整(大写:______元整)。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方在收到全额购房款后的______日内,将该房屋钥匙交付给乙方,并将房屋所有权证书及相关证明材料交给乙方。
2.甲乙双方应在乙方支付全额购房款后的______日内,共同到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋产权过户手续。
四、相关费用承担
1.甲乙双方应按照国家和北京市的相关规定,各自承担在房屋交易过程中应缴纳的税费。
2.甲方应保证该房屋无其他债权纠纷,若因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权,甲方应承担相应的违约责任。
3.若因不可抗力或其他非甲、乙双方原因造成合同无法履行的,双方可协商解决,并免除相关责任。
五、违约责任
1.若乙方未按照本合同约定支付购房款,应按照未付金额的每日万分之______的比例向甲方支付违约金。若逾期超过______日,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付总房款______%的违约金。
2.若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续,应按照总房款的每日万分之______的比例向乙方支付违约金。若逾期超过______日,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付总房款______%的违约金。
六、其他约定事项
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.因履行本合同产生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
甲方(出售人):____________________(签字)
日期:____________________
乙方(购房人):____________________(签字)
日期:____________________
篇2
甲方(出售方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
通讯地址:___________
乙方(购买方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
通讯地址:___________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就房屋购买事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:北京市___________区(县)___________街道(路)___________号。
2.房屋类型:__________(如公寓、别墅、商铺等)。
3.建筑面积:______平方米。
4.房屋用途:住宅/商用。
5.房屋权属证明:甲方提供房屋所有权证或其他相关权属证明文件。
二、房屋买卖条款
1.交易价格:双方商定,该房屋的交易价格为人民币(大写)___________元整(¥___________元)。
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:
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