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房屋按揭合同范本5篇
篇1
甲方(借款人):_____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
乙方(贷款人):_____________________银行股份有限公司
地址:_____________________________
联系方式:_________________________
鉴于甲方需要购买房屋,向乙方申请贷款,甲乙双方经过友好协商,就房屋按揭贷款事宜达成如下协议:
第一条贷款条件及内容
一、贷款条件
1.甲方已签订购房合同,购房用途为自用。
2.甲方同意以所购房屋作为贷款的抵押物。
3.乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款,并按照本协议规定的条件发放贷款。
二、贷款金额与期限
1.贷款金额:人民币_______万元整。
2.贷款期限:自本协议生效之日起至______年______月______日止。
第二条贷款发放及还款方式
一、贷款发放方式
乙方将贷款一次性或分期发放至甲方指定账户,用于支付甲方购房款。
二、还款方式及期限
1.甲方应按照等额本息还款法,每月按时足额偿还贷款本息。
2.还款期限:共______期,自本协议生效之日起计算。
第三条利率及费用
一、贷款利率
贷款利率按照乙方公布的相关利率执行,如遇利率调整,按照乙方相关规定执行。
二、贷款费用
甲方需承担相关贷款费用,包括但不限于评估费、抵押登记费、公证费等。具体费用按照乙方规定执行。
第四条抵押物及保险
一、抵押物
甲方将所购房屋作为贷款的抵押物,并保证其权属清晰、无争议。如发生权属纠纷,甲方承担全部责任。
二、保险
甲方应对抵押物购买财产保险,保险期限不得短于贷款期限。保险单中应注明乙方为第一受益人。
第五条违约责任及措施
一、违约责任
1.甲方如未按约定还款期限足额偿还贷款本息,视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用。
2.甲方如违反本协议约定的其他条款,乙方有权要求甲方承担违约责任。
二、违约措施
1.乙方有权宣布贷款提前到期,要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用。
2.乙方有权对抵押物进行处置,以实现其债权。
3.其他合法措施。
第六条协议的变更与解除
一、本协议一经签订,甲乙双方均不得擅自变更或解除。如确需变更或解除,应经双方协商一致,并达成书面协议。
篇2
甲方(借款人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
乙方(贷款人):____________银行
法定代表人:______________________
联系方式:_________________________
鉴于甲方欲购买房屋并向乙方申请贷款,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就房屋按揭贷款事宜达成如下协议:
第一条贷款目的与用途
甲方贷款用于购买位于____________的房产,贷款用途仅限于购房支出。
第二条贷款金额及期限
贷款金额:人民币______元整(大写:______元整)。
贷款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。具体以实际放款日期为准。
第三条利率及还款方式
贷款利率:按照乙方规定的利率执行,年利率为______%。具体利率根据乙方政策调整。
还款方式:采用等额本息还款法,甲方每月应按时足额偿还贷款本息。
第四条房屋抵押
甲方将所购房产作为贷款抵押,在贷款未清偿前,甲方不得擅自处置抵押物。
第五条保证金
甲方应按照乙方要求缴纳贷款保证金,用于担保贷款的履行。
第六条甲方声明与保证
甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效,并承担由此产生的法律责任。
甲方保证按照合同约定使用贷款,并按时足额偿还贷款本息。
第七条乙方权利与义务
乙方有权审查甲方的借款资格和资料,决定是否发放贷款。
乙方有权监督甲方贷款的使用情况,并要求甲方提供相关资料。
乙方应按合同约定发放贷款。
乙方应妥善保管甲方提供的资料。
第八条违约责任
如甲方未按照合同约定使用贷款或未按时足额
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