深圳擅自改变房屋用途的租赁合同5篇.docx

深圳擅自改变房屋用途的租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就位于深圳市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁物”）达成租赁意向，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。鉴于乙方有擅自改变房屋用途的行为，双方经过友好协商，就相关事宜作出如下约定：

一、租赁物描述

租赁物为位于深圳市______区______路______号的房屋，建筑面积______平方米，目前房屋用途为______，产权清晰。乙方确认已了解租赁物的现状。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币。租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权调整租金。

四、房屋用途变更条款

乙方承租后拟将房屋用途从______改为______，乙方承诺已取得合法的变更手续并承担相应法律责任。若因乙方擅自改变房屋用途导致的任何法律纠纷或行政处罚，均由乙方承担全部责任。甲方在知晓并同意乙方改变房屋用途的前提下签署本合同，但保留对乙方违约行为的追责权利。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按照合同约定收取租金，并应确保租赁物的合法性和安全性；有义务保证所提供租赁物的正常使用。

2.乙方的权利与义务：乙方有权在合法范围内使用租赁物并承担合法缴纳税费的责任；有义务按照约定支付租金并妥善使用租赁物，不得擅自改变房屋用途。

六、违约责任

如乙方擅自改变房屋用途或未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如甲方违约未能履行本合同项下的义务，乙方有权要求甲方承担相应违约责任。

七、合同的解除与终止

1.合同可在双方协商一致的情况下解除；

2.若乙方未经甲方同意擅自转租或转让租赁物、擅自改变房屋用途等行为，甲方有权单方面解除本合同并要求乙方承担违约责任；

3.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲乙双方就位于深圳市某区域的房屋达成租赁意向，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其合法拥有的位于深圳市____________（地址）的房屋出租给乙方使用。乙方承租该房屋用于非住宅用途，具体为_____________（如办公、商业等）。乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至__